*高32层！广钢“*后一块宅地”项目控规调整

“拔高”了！

12月6日，广州市规划和自然资源局官网更新了广钢新城AF040234地块4#、5#、6#楼及裙楼的批后公布图，项目现备案名为中海保利朗阅。

该项目曾于去年同期公布过规划图，今年5月重新申请调整并公示，都有哪些变更？一起看看。

项目位于广州市荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南，属于广钢新城板块，史称“广钢*后一块宅地”。

根据图示*新规划，获批的楼栋计容建面为58737.11㎡，共3栋住宅楼，楼层为31-32层，以及2栋商业裙楼，主要分布在整个项目的东南角。

对比2021年公布的规划来看，项目总楼栋数不变，仅楼层有所变更。

资料显示，整个项目共11栋住宅楼，南侧望*园林，楼层为31-32层，总用地面积为59100㎡，计容建面为210037.5㎡，绿地率35%，建筑密度25%。

2022年12月6日规划图

2021年12月10日规划图

车位共配置地上机动车停车位71泊，地上非机动车停车位100泊；地下机动车停车位2450泊，地下非机动车停车位2002泊。

公建配套项目包括老年人服务站点、文化室、党群服务站 (含社区居委会、社区议事厅、社区服务站、村委会、村民议事厅、村史博物馆)等，园林中间还配有居民健身场地和景观泳池。