穗园小区位于龙口西路，一共9栋共约2128户。小区环境清幽，配套有*花园、会所，全封闭管理；附近有百佳，华润万家等大型超市，生活配套设施齐全。穗园小区AB两栋北向正对铁路和广园快速，有噪音。
穗园小区概况：
穗园小区原为市直机关单位宿舍（可出售），人员素质集中，管理严密周到，小区绿化环绕，配套大型文化广场，运动场所与设备，每栋楼都附带地下停车场。位于天润路和龙口西路交汇处，建成于2000年，共9栋，2128户。
小区交通学校：
穗园小区隔壁就是龙口西小学（穗园校区）。小区距离地铁11号线（预计2023年开通）天河东站约420米，步行5*左右；距离地铁3号线华师站约1.2公里，步行15*。
穗园小区优点：
1、天河*梯度龙口西小学，中学直升省级广州中学，9年义务教育均为天河区口碑佳的学校；楼下自带省级市直机关幼儿园，教育资源丰富，孩子上下学方便。
2、小区占地面积大，是天河北难得的大型花园小区，小区一共9栋。高树亭亭如盖，环境好；楼间距较宽，采光好。
3、FGHI四栋楼下有青少年文化广场，封闭空间，可以给到住户充分的散步和玩耍的空间，楼下活动氛围活跃，生活气息浓，很受客户青睐。
4、穗园小区前身是市直机关的单位房，住户人均素质高，安保好，建筑质量好。
5、小区内有篮球场、羽毛球场、乒乓球桌、康体设施和*广场等健身设备一应俱全；周边有国六宝肉菜市场、大型超市、医院等，配套齐全。
穗园小区缺点：
1、小区楼龄有点老，楼栋外观也略显老旧，不够新颖。
2、AB两栋北向正对铁路和广园快速，有噪音。
