有人说，令人向往的城市，建筑是可以阅读的，街区是适合散步的，公园是适宜休憩的，城市始终是有烟火气的。
关于理想人居的模样，每个人心底，都会有各自的答案。
而TOC（交通运营*）城市综合体的诞生，实现轨道交通、商业*、社交*和生活*等多场景跨界，重塑城市新生活方式。
这样一个更宜居的交通导向未来门户社区，恰能满足生活的一切想象。
荔湾大发展，西塱TOC价值凸显
未来几年，广州荔湾将焕发全新动能。
岭南文化新*——中建三局承建的广东美术馆、广东非物质文化遗产展示*、广东文学馆“三馆合一”项目，预计明年开门迎客，项目总建筑面积为14.45万平方米，项目总投资约25.9亿元；
定位为“文商旅创居”有机融合的*滨水魅力区商业珠实太古项目正式动工；
鹅潭一号总部T1栋主体结构已封顶，计划2022年底全面封顶；华润拿下新隆沙地块后，表示将推出*大平层产品；
广船一期项目正进行主体结构施工，广船二期规划落地商业综合体，还有滨江船厂原址主题公园；广州国际健康港的CoCoPark已部分开业；
据悉，商业面积12万平方米，*微度假式的消费生活新风尚，将打造广州*席微度假生活场……
白鹅潭“三馆合一”效果图。
荔湾新*，正在重塑城市界面。
城市封面的崛起，自然对交通有了新的要求。打造一个更宜居的交通导向未来门户社区已成为新一代交通枢纽的新课题，这一趋势下，TOC诞生。
对比传统的TOD（以公共交通为导向的发展模式），TOC项目总体规划打造包括交通层面的、智慧生态的、人文的三大圈层。
同时将TOD项目自然地渗透到城市之中，而不是强行植入到城市里的庞然大物。
通过与周边区域建立多重互联，从而消解自身巨大尺度对城市的不利影响。
这一城市交通轨道的重任，正落地在荔湾西塱片区。
拥有150年历史的全球设计咨询品牌公司伍兹贝格消息表示，着眼整个西塱地区的发展和未来成长，通过再造城市中“绿色方舟”，将多样化的城市功能复合，实现功能互动与互补，催化出一个宜居高地。
享双*利好，四地铁在旁 广州少见
从区位交通上，保利和悦滨江的确可圈可点。
往大了说，处于白鹅湾商圈辐射区；往小了说，位于广钢新城板块西侧，周边是海龙科创起步区，坐落于西塱TOC辐射范围内。
广钢新城自不必多说，九年耕耘，崭新的城市面貌，便利的交通条件，优质的学校资源，市场认可度极高，但板块内目前在售新盘存量不多。
而海龙科创将*导入新一代信息技术、智能制造、现代生产性服务业、医药健康产业等*产业。
保利和悦滨江可以说享受双*利好。
还有，如果说TOD地铁发展的里程碑，那么TOC（Transit Oriented Community）就是打造一个更宜居的交通导向未来门户社区。
别看西塱不显山不露水的，却是奔着TOC打造的 ，是个四线“换乘王”。
保利和悦滨江距离西塱地铁站A、B口的距离约800-900米（地图测距），步行轻松可达。
10号线（在建中）无需换乘就能直达越秀、海珠、天河等*办公区，对上班族非常友好。
22号线（在建中）的强势无需多言，一轨串联广州海陆空，北*白云、花都，南抵南沙，深圳。
再加上已经开通的1号线和广佛线，畅达全城毫无压力。
况且跟着地铁去买房，这句话虽简单粗暴，却也是个金科玉律。
不过在地铁“大跃进”的广州，单一的标准似乎不那么起作用了，其判断的价值逐渐演变成项目周边的地铁站有几条线路在这里交汇，而不单单只靠一个地铁站一个线路。
保利和悦滨江正是给大家提供了这样子一个契机。
事实上，不仅仅如此，项目所处的白鹅潭商圈，交通路网四通八达，总计将有13条轨道汇聚于此，所以保利和悦滨江所享受到的地铁红利，超乎想象。
*于生活配套方面，周边有市场、超市、餐饮店等可以满足日常需求。
尤其在项目的东北侧，有个江楠荔塱市场，据说是广州规模*大品种*全的市场之一。
如果想去想去商业*逛街，周边更有约12万㎡星河COCOPark（部分开业）。
在未来，更是有太古里（建设中）、万象城、山姆会员店、广船综合体等，吃喝玩乐一网打尽。
居住于此，的确可先饮得“头啖汤”。
而学校配套方面，保利和悦滨江配建有一所幼儿园，周边有广钢实验幼儿园、西塱小学、广州市文伟中学等，三公里范围内还有省实荔湾学校、百年老校真光中学等。
具体能上哪所学校，还得等官方的通知。
保利和悦滨江
目前，保利和悦滨江仅为内部开放，样板房也基本做好了，但看房需要提前预约。
保利和悦滨江主打精品小区，整个小区规划建设8栋楼25层高住宅，容积率3.8，绿化率35%，整体居住起来舒适度还是蛮高的。
保利和悦滨江*推6A#和6B#，2梯6户，主打建面约74㎡/80㎡/84㎡/107㎡三四房。
其中，建面约74㎡的1+2房户型，预估是性价比*高的。
麻雀虽小，但也能满足一步到位，*先餐客厅相连，餐厅飘窗的设计，不仅增加了收纳空间，更是能够形成对流，这是大部分小户型都难以做到的。
其中，107㎡的四房，这个户型实在有太大的想象空间。
整个户型沉重墙很少，可以按照家庭不同阶段，改造成不同功能的使用空间。
譬如，样板房把其中一个房间和客厅打通，打造LDK客餐厨，整个餐客厅看起来有140㎡的空间感。
其中，厨房设置了两扇三推门的推拉门，如果要爆炒，两扇门拉起来就是一个封闭式厨房，打开就变成开放式厨房，一边做饭，一边和家人聊聊天，这才是90后想要的厨房。
更大的吸引力在于，主卧配备了270°的全景飘窗。
