广州幸福湾270°江景，8-10万/平！

江景房几乎已成为国内豪宅的代名词。

临江而建的豪宅,占据*江景资源的高价房，无一不是身份与地位的代名词！广州*区内还有一个能伸手触摸到珠江心跳的楼盘。

这是什么样的一个概念？

要成为一线城市的江景豪宅封面，天时地利人和三方缺一不可。

广州坐拥一线江景资源的*——广州幸福湾。

广州幸福湾的出现将荔湾，乃*全广州的一线江景豪宅天花板提高几个档次。

众所周知，当下的人口红利，不再像摊大饼一样野蛮生长，未来增量的机会点，是拥有城市级资源的*区。

而白鹅潭，作为广州押*，顶配资源不断涌入，显然是优选，此时跑出加速度自然是情理之中。

所以，建议大家，亲自到现场逛逛，看看这里的变化，你会感触更深。

而正在抢饮白鹅潭发展红利的，正是位于国际健康港的**豪宅：广州幸福湾。

广州幸福湾位于荔湾东沙大道，广州国际医药展贸*旁边，属于广州国际医药港板块。

广州国际医药港是广东省“建设中医药强省”*项目。项目由立白集团主导建设，总占地面积73公顷，总建筑面积超200万平方米，总投资超300亿元，定位为粤港澳大湾区健康产业创新区。

项目整体规划“健康方舟、粤港澳国际健康合作区、医药创新谷、智慧健康生活区”四大板块，将构筑线上线下、互联互通、智能智慧、共享利他的大健康产业新生态。

说幸福湾处于荔湾价格*梯队，应该没有人会反对。

其价格从90000-110000元/㎡不等，平均售价为100000元/㎡，算下来总价接近4000万。

但开盘以来，表面上风风光光，但网签结果却是“有苦难言”，去化率三成不到。

据了解，项目占地约3.3万㎡，规划有7栋住宅，编号1-3#、5-8#，4#为幼儿园。

其中距离珠江*近的1#、8#只有14层，其余楼栋32-40层不等。整体为“C”型半围合布局，楼栋之间朝向稍有错位，因此大部分单位都可有江景。

*推的1-3#楼，每栋的户型都不太一样，但都以专梯专户的大平层为主。比如1#楼为335㎡五房、233㎡四房，三梯两户，比专梯专户还多一个电梯。

其中335㎡单位，出电梯即为专用电梯厅。室内分别设有中西厨，并带工作阳台，比较迎合年轻人的喜好。

在厨房位置，甚*还有专用门连通另一个电梯，也就是说工人有专梯入户。

△335㎡户型图

横厅连“L”型大景观阳台，这景观面也是相当壕。

五房三卫中，其中两个卧室和客卫设在玄关附近，可以用作长辈房和客房。其余三房两卫比较靠里面，主人+小孩居住可以有较高的私密性。

△335㎡样板间

2#楼也是三梯两户，都是255㎡，从户型图看，长得有点像吹风机，主要是厨房、生活阳台、公卫这些空间一字狭长排开。

四个房间做了三个套房，感觉比较大气。But，没有单独带卫生间的那个房间，要去洗手间只能穿过厨房和工作阳台用公卫，或使用其它房间的卫生间，多少有点不方便。

△255㎡户型图

而3#楼则是三梯四户，户型有139㎡三房、191㎡四房。其中139㎡是比较接近常见的直厅三房两卫户型，动静分区但形成了较长的过道。

餐厅、厨房连北向生活阳台，客厅连南向大景观阳台，理论上会有较好的对流。不过，这个户型北向采光通风可能会受191㎡单位的遮挡。

△139㎡户型图

可以看到广州幸福湾不忘初心，从细节出发，以远超市面上其他江景豪宅的品质，为广州*人士带来进阶版的江景品质人居。

由江景、城市、大师共筑的广州幸福湾，以*性的产品，刷新广州豪宅城市封面，在全国豪宅建筑史上都留下浓墨重彩的一笔。

项目仅有400多席，注定多数人仰望，只有少数人能拥有。