东进南拓的指导思想下，好像全广州的买家都跑到了东边、南边买房，留下北边落魄的身影。摆在很多人面前的现实问题是东南边太贵了、东南边配套没有齐全。
东、南边的投资价值会高一点，但其实在大家楼盘素质差不多、配套齐全的情况下，东南和西北两边实际的差距能有多大呢？切忌盲从，买房还是要回归自己的需求。
这篇文章我们就来探一探北边的白云全能大盘——新世界云曜。
新世界云曜属于岭南新世界的其中一个组团，岭南新世界已经是发展超过十年的成熟大盘了。社区内的居住氛围非常好，教育也得到沉淀，商业也已经兴旺起来。云曜这种老盘上新的*就是坐享其成。配套都是现成的，所见即所得，非常适合家庭型买家和置换享受型买家。
云曜周边配套图
新世界云曜所在的嘉禾望岗是广州北部交通枢纽。目前已经有地铁2、3、14号线三线交汇，无论是去珠江新城、白云新城，还是机场、火车站都无需换乘。
大型三甲医院广州市第八人民医院就在家门口，与岭南新世界的社区医院组成高低搭配，基本大小病痛都能在家门口解决。
商业上新世界云曜打造了全能生态圈，通过地上天桥连廊及地下隧道联通，串联起了10万㎡云门购物*、云悦康体文体*、云里城市广场、云集和云禧独栋商业及餐饮*、朵园城市公园等多元商业体。
*重要的是，这些都不是规划，而是已经落地使用的配套，目前你到现场就能感受到商业的繁华和居住的便利。
教育上更是让家长无忧，11所学府组成“家门口的*圈”。在云曜周边分布着华师附中实验幼儿园、华师附中实验小学、华新学校、培英中学......
其中*具代表的是华附系教育矩阵，新世界云曜离华师附中新世界学校、华师附中实验小学就一路之隔，学校就在家楼下，目送上学成为可能。
有了华附系和培英系的保驾护航，业主从幼儿园到中学都不用操心，实实在在的一步到位。
户型鉴赏
目前项目主推建面约100-170㎡单位，均价6.5w/㎡，隔壁户型站上了7w/㎡。这可是白云，相信没有*的实力，是支撑不起这个价格的。
105㎡是3+1房户型，超高的使用率是这个户型的卖点，比市面上同类型多出一个+1空间，做个书房或者婴儿房绰绰有余。*惊喜的是有双阳台设计，现在很少见了，但是双阳台确实能让生活更方便。
121㎡户型是可以望到白云山的，同时这个户型也传承了+1设计，能做到5房。这个户型也是整个项目*受欢迎的户型，很适合大家庭居住。
139㎡6房设计，相信全广州也不多见，户型还能兼顾南北对流和动静分区，拥有豪宅的尺度，也拥有更多的空间留给家人。
总结
新世界云曜是白云为数不多的*盘，这是它能卖到6.5w的底气。全能的配套和便利的交通，让项目即使身处北部，涨幅也丝毫不逊色。
认为这个项目十分适合在白云、花都工作的家庭，又能兼顾通勤时间，还能解决小孩教育问题，并且投资前景不弱。
白云设计之都和白云新城就在项目南面，虽说白云兑现力度差，但是作为白云**的板块，发展力度还是很强的。相信未来随着这两个片区发展成型，嘉禾望岗的新世界还能再上一个台阶。
