城市更新又有新动态。

近日，市规划和自然资源局增城分局发布了关于“增城区城市更新项目（广州市东尚贸易部、增城市龙冠化工厂）实施方案”的批前公示。

据悉，这两宗城市更新项目实施方案已经2022年增城区城市更新工作领导小组第四次会议审议通过。

接下来，一起看看地块的情况吧。

超62亩

两大城市更新项目公示中

两宗城市更新项目分别位于增江板块、荔湖板块，总用地面积超62亩。

*次，广州市东尚贸易部城市更新项目地块位于增江街增正路13号，土地权属人为广州市东尚贸易部。

总用地面积21410.61平方米（折合32.116亩，以国有土地使用权证宗地红线面积为准），证截用途工业用地。

现拟通过政府收储、公开出让方式实施改造。

增城市龙冠化工厂城市更新项目，地块位于荔湖街罗岗工业开发区，土地权属人为增城市龙冠化工厂。

用地面积20048.65平方米（折合30.073亩，以国有土地使用证宗地红线面积为准），证截用途工业用地。

现拟通过政府收储、公开出让方式实施改造。

据2021年的控制性详细规划所示，地块土地用途都是商业服务用地，而从位置来看，其正好是1978国际人才港湾、1978电影产业园的建设地。

如今，随着两宗城市更新项目的再公示，以及地块后续将通过政府收储、公开出让方式实施改造。

小编认为，地块后续的土地用途、规划或将改变。

均为2022年旧改计划

未来3年拟推进约8个旧改方案编制

值得注意的是，今年7月，广州市城市更新工作领导小组还印发了《广州市2022年城市更新项目年度计划的通知》。

《通知》罗列了各村本年度的旧改计划，其中，增城有26个旧改项目，仅次于黄埔，排名第二。

其中，22个是旧厂房更新项目，4个旧村庄更新项目。

而上文所提及的龙冠化工厂城市更新项目、广州市东尚贸易部城市更新项目都在榜上，两者皆为旧厂房更新项目、新开工项目。