时光飞逝，转眼就来到了2022年的*后一个月。今年，你买房了吗？没有的话，看看广州12月的新盘，有没有你钟意的？
琶洲南*后一批小户型来了！
琶洲南TOD的瓜，来了！
根据我们收到的*新消息，琶洲南TOD将会推出14-16栋面积约127平、143平的小户型。
这批房源预计在12月正式入市，在预售证下发后就会立即开卖！
14栋为小高层，比较靠近赤沙站和学校，15-16栋比较靠近*的连廊。
约127平的三房户型动静分区明显，实现了三开间朝南。
为了拓宽生活空间，这个户型做了大方厅设计，尺度感不错。
厨房为L型设计，设置了中岛做了开放式的布局。主卫，客卫、次卧自带飘窗，拓展了储物面积。
主套间自带L型阳台，保证了一定的观景面。
约143平的四房户型设置了入户玄关，客卫位于玄关旁，形成消杀动线，灵动空间可充当客房或者书房等等，可以随意变换。
双阳台设计比较科学，可以区分不同的生活场景，LDK大方厅空间感比较充足，主套间还保留了独立的衣帽间。
这个户型的面积控制在豪宅线内，还是比较值得一看的。
如果喜欢小高层可以密切留意14栋的小户型，喜欢看园景、*景观的可以选择15、16栋。
价格方面：约127平的户型预计单价为9-10万/平，可以接受贷款按揭；约143平的户型预计单价为10-11万/平，优先全款（*终价格以及付款方式以官方输出为准）。
要知道，12、13栋的小户型已经*，14、15、16栋的房源为*后一批集中推售的小户型，会比较难买。
如果你是想买约127平的购房者，除了要拼钱包，更要拼手速！
如果是心仪约143平四房户型的购房者还可以再等等，毕竟未来琶洲南的西区还有约143平的户型供应，即使这次没抢到，也不需要过于失望。
越秀琶洲南TOD
在售珠江天郦*快12月开盘
近日，珠江天郦即将入市，吹风10-12万/㎡，目前已在瑰丽酒店开设展厅，*快12月开盘.。
项目所在的区位交通网络非常发达，北邻中山大道，南望黄埔大道，东靠车陂路。
公共交通系统除了中山大道的BRT之外，地铁线路也四通八达，距离项目*近的是地铁4号线车陂站，约600米。还有4号和5号换乘车陂南站以及建设中的13号线二期棠下站。
天郦占地仅2.3万㎡，项目建5栋32层高住宅，规划有幼儿园、商业等公建配套。
5栋住宅分别为A、B、C、D、E栋，推出580套125-180㎡四房两厅两卫户型。
125㎡、140㎡两个户型均为竖厅设计，动静分明，方正实用。180㎡为大平层只分布在B栋的西南梯腿，货量较少，其带有近13米的景观大阳台。
珠江天郦
在售荔湾，广钢版“水木芳华” 即将入市
项目位于荔湾西塱的保利和悦滨江，靠近广钢，是一个河景盘，主打紧凑时用小户型。
项目距离地铁1号线西塱站步行约1.2公里，规划有8栋住宅，配建有底商+幼儿园，产品有建面约73-105平三四房。
目前项目拿到了6A#和6B#的预售证，12月开盘的可能性较大。
保利和悦滨江
在售横沥岛新盘西派澜岸 各界精英齐聚南沙
看房要排队、售楼部人挤人......你敢相信这发生在南沙？
前不久，横沥岛新盘西派澜岸终于开放生活体验馆，引发各界精英齐聚一堂，宽敞的生活体验馆每一处都挤满了人。
西派澜岸建面约261㎡的*级大平层，仅40多套，专为大湾区金融精英而来。
相比于市面上其他差不多面积的大平层 ，西派澜岸带来生活全面进阶：261㎡大平层奢享私梯入户，进门即见大气玄关，尊贵感油然而生。
更惊喜的是它带来景观面的升级：一般楼盘只打造180°景观面和采光面，西派澜岸261㎡大平层设计约18米L型环幕瞰江阳台，连接拥有超广角景视野的边厅，打造270°环幕江景，带来IMAX级别的看江体验，让每一个房间都能看江景！
另外，不同于传统户型公共区域彼此割裂，西派澜岸注重公共空间的优化，注重打造多元化互动场景。
全屋设置中西双厨空间，满足多种烹饪需求，餐客厅一体化设计，既实现了空间联动，又增加了家庭成员的互动性。
得益于全景飘窗设计，业主每天醒来都有阳光清风、壮阔江景相伴，在家也能享受定制化的度假生活！
