荔湾作为广州老三区之一，一直是*中的*。
近年来东进的步伐让荔湾沉寂了很多，但是广钢新城的建设和白鹅潭的规划，都是荔湾在经历的阵痛期。
虽然热度不像天河东、黄埔那么高，但是广钢新城一直是市区的大粮仓。随着它开发完毕，广州市*范围内能选的刚需、改善盘越来越少了。
值得关注的是，深耕广州30载，已有14子布局荔湾版图的保利，再次落子荔湾。这次看好的是花地河畔，发展正在提速的西塱枢纽片区。
保利今年7月拿下荔湾西塱AF022050地块，拿地不久后就开始动工，案名都有了，名为“保利和悦滨江”。
保利·和悦滨江位于广钢新城中芯区域，是广钢新城收官之作。作为广州*个和悦系项目，保利和悦滨江会为广州楼市带来怎样的惊喜？
项目位置就在芳村花地大道南渔尾大桥附近，这里直线距离广钢新城约1公里，往1号线、广佛线交汇的西塱站路程约1.2公里。
从已透露出来的规划信息来看，保利和悦滨江将建8栋住宅楼，呈围合式科学布局。
通过围合式居住组团布局，可以形成大栋距、大景观面的生态居住体验，且有利于通风，营造良好的局部气候条件，营造利于社区交流的氛围，*楼盘多爱采用此类设计。
保利和悦滨江距离花地河不过100多米，围合式布局可以保证水景景观资源的完整性和共享性，同时还有*大限度的园林景观。
此外，项目出门即享花地河畔康氧公园林荫，可在此漫步、遛狗、纳凉安享让人羡慕的闲暇时光。
社区还配建有9班幼儿园、商业、泳池、景观廊架等，且周边教育、医疗资源丰富。
真光中学、培英中学、省实中学荔湾学校、华附等学府环绕，还有荔湾区西塱商贸*等商务服务生活配套设施。
而更值得期待的是保利新带来的高品质产品。项目一共规划8栋住宅，主打刚需，户型涵盖建面约74㎡3房、84㎡3房、107㎡4房，内部是大型花园，还规划有底商。
74㎡户型，小面积也设计为对流直厅，比较少见。客厅电视墙也有部分窗户，增加采光面。三个房间和客厅同侧采光，居所整体看比较通透明亮。
虽然面积小没有做主人套房的设计，而是做了1.5公卫，不过卫生间相邻可共用洗手台，提高使用效率之余又节省空间，设计比较巧妙。
84㎡户型，开放式厨房配岛台，和餐厅融为一体可增加家庭成员的互动。
总体看，整个单位格局方正，主卧升级为套房，私密性有所提高。
107㎡户型，入户玄关旁所设置一个次卧，作为客房或长辈房，可与年轻业主的动线相互错开，互不干扰。
大景观阳台贯通客厅与书房，居住需求不大时可将客厅书房打通形成大宽厅，甚*做成LDKB一体化的超大动区，空间感不是一般强。
更有看头的还是主套房，270°大飘窗，整个房间采光无死角！
综上来看，保利和悦滨江在荔湾是个战斗力十足的项目，加上销售透露价格只需要4.5w/平左右，*开还会有惊喜。
满打满算，大概350w以内就能上车了，看来保利想把荔湾也卷上啊！
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