利好加码！广州3大银行，可办理“带押过户”！

#本行带押办理流程：

买卖双方签订交易合同→买家申请贷款→银行审批→*付款资金监管、签订借款合同→不动产登记部门办理三合一业务或带押过户→银行收到新抵押权证放款→贷款资金划入卖方在银行原贷款账户→*付款监管资金划到卖方→买家供楼。

#跨行带押办理流程：

买卖双方签订交易合同→买家申请贷款→银行审批通过→*付款资金监管→确认原贷款提前结清信息等→第三方资质良好的机构完成投保，出具担保函→银行将贷款发放*内部账户，分两笔受托支付。

其中一笔划入卖方在其他行的原贷款还款账户，等待他行办理原贷款结清、配合出具原抵押权涂销，另一笔暂挂银行内部账户→不动产登记部门办理原抵押涂销、过户和新抵押登记→银行取得抵押权证并归档→买方供楼。