10万+同上新！南天名苑和星河湾“掰手腕”，你选谁？-亮点好房

收到消息，昨天南天名苑拿到了新的预售证，即将加推新楼栋。

而星河湾半岛前一阵子也推售了全新组团半岛五號。

番禺两大10w+项目正面刚！大家会怎么选呢？

加推140-270平

吹风价7.5-11万/平

据了解到，南天名苑本次取证加推的是R9栋，约58套。

项目目前正在进行诚意登记，预计这个月就会推出。

加推楼栋位于项目门户位置，坐拥一线江景，景观资源非常不错，高层楼或许还可以远眺广州塔。

本次加推的面积及户型都跟目前在售的产品一样，一共是3个户型。

140、200、270平，三梯三户，全四房。

三个户型都是独立电梯入户，同时也全都是双主套设计。

关键是层高达到3.3米！140平的“小”户型也能有3.3米层高，在市面上确实不常见。

南天名苑140平户型图

价格方面，目前项目R9栋吹风价格在7.5-11万/平之间。

这个区间下，楼市君预估价格是这样的：

140平户型没有江景资源，价格相对比较笋，单价预估7.5万/平。

而200平和240平户型坐拥一线江景，价格也偏高，单价预估9-11万/平。

当然了，实际售价还是要以开发商公示为准，这只是楼市君的个人预测。

实际上，南天名苑近半年的网签套数超50套，这份业绩整个番禺乃*整个主城区也算是非常不错的，也足以说明市场对项目的青睐。

而且近8.4万/平的成交均价也比目前的吹风均价低，不知道正式加推的售价会不会有惊喜呢？

10万+同上新！南天名苑和星河湾“掰手腕”，你选谁？

PK星河湾半岛五號

番禺10w+项目齐聚

正巧，除了洛溪岛西翼的南天名苑准备加推以外。

洛溪岛东翼的另外一个10w+项目，星河湾半岛五號（五期）日前也已经取证面世。

两大*项目就像左右护法一样，守在番禺的门户，这牌面简直拉满。

10万+同上新！南天名苑和星河湾“掰手腕”，你选谁？

根据阳光家缘资料显示，星河湾半岛五號前两个月一口气拿到了3栋楼的预售证，并正式推出。

分别是26#约265平五房、30#约317平五房、33#约236平、265平五房，共约323套。

三栋楼或南或北都能坐拥一线江景，北则遥望琶洲CBD，南则远眺万博CBD。

*靠近岛尖的30#个别单位或许还能一览270°三江汇聚景观。

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星河湾半岛五號取证楼栋

一线江景+CBD远景，就这种级别的景观资源，再配上星河湾的*IP，造就了半岛五號那不菲的成交价。

根据克而瑞显示，星河湾半岛五號10月已经网签4套单位，成交均价高达12万/平。

4套就卖了1.2亿，而且这个网签速度，很有可能是全款直接拿下的优质豪客，真是让楼市君膜拜不已！

10万+同上新！南天名苑和星河湾“掰手腕”，你选谁？

数据来源：克而瑞

南天名苑，以及星河湾半岛五號。

暂且抛开预算不谈，你会怎么选呢？欢迎评论区留言。

南天名苑

在售

价格：均价72000元/㎡

地址：番禺区洛浦街洛溪环岛北路8号

电话： 400-8327-668 转 1

来源:广州房产之家

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南天名苑

免费咨询电话：400-8327-668

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