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保利水木芳华是保利在2021年12月以楼面价9060元/㎡拿下。项目位于广汕公路以北，江山时代花园以西，科慧花园和富士康科技小镇以东。
项目距离地铁21号线凤岗站约800米，凤岗站是快线站（数据来源：百度地图，直线距离），步行时间约8*。
再来看看楼栋分布。
保利水木芳华项目南边是住宅/商业等，北边地块规划了24班小学，与住宅部分相隔一条内部道路，十分方便。
住宅方面，项目规划了12栋33-49超高层住宅。其中7、8、9栋为49层，*高高度为155.2米！其余栋数为33层住宅。
配套方面有朱村街第二小学，朱村中学等，缺乏大型商业配套，周边配套主要分布在山田、增城广场地铁站附近。
项目周边住宅区居多，除了中建·凤榕台在建，其他多为现楼、准现楼，且楼龄较新。
项目面积段有约69-100㎡三*四房产品。
户型设计是一大*，大家可以感受一下。
面积*小的69㎡的也做到了三房户型。
该户型为三房一卫，北向，看*园林，楼间距较大，*高可达90米。
主次卧是全飘窗设计，空间感强，功能阳台还可以改造为书房。
值得一提的是该户型货量较少，*推楼栋中不足百套。*也很明显，面积小，上车门槛低，日后出手相对容易。
再来看看79㎡C户型，三房两卫格局。
该户型的主套还配有衣帽间，南北对流。
主卧、次卧朝南，而且可利用的飘窗面积较多，整体格局也比较方正，舒适感强。
再来看看*大的100㎡的四房户型。
该户型为四房两厅两卫格局，LDK一体化设计，四开间朝南，主卧设有主卫以及衣帽间。
*亮眼的应该是这个6米宽的南向景观阳台，视觉景观较好。
保利水木芳华
在售价格：均价18000元/㎡
地址：科教城21号线凤岗站C出口科技小镇旁
电话：400-8327-668转1
