2022年进入*后两个月，市场似乎传来一股久违的*，不过这股热度不是来自购房者，而是来自各大开发商。
据了解，今年才拿地不久的几个项目很快就要跟大家见面了。
比如，7月越秀拿下的天河燕塘地块三（越秀天河和樾府），现在已经开始诚意登记，预计本月将开放展厅；同期拿地的保利和悦滨江和保利锦上，前者已在广钢开放城市展厅，后者预计本月中开放实体售楼部。
不过，速度*快的还是上月拿下白鹅潭地块的华润项目，预期本月中旬将开放展厅。短短一个月，速度堪称惊人。
不管市场买不买账，反正开发商已经把年底的楼市氛围烘托起来了。
犹记得，2021年*后两个月，广州楼市在政策收紧、风声鹤唳的背景下走出独立行情，*终翘尾收官。去年11月全市一手住宅成交环比涨幅达32%，12月继续乘胜追击，环比涨幅破五成！
也正是这样的翘尾“传统”，让人不禁对2022年末的楼市继续抱有期望。那么*近楼市表现如何呢？一起看看克而瑞第43周广州楼市周报。
克而瑞数据显示，第43周广州商品住宅供应1918套，供应面积23.33万㎡，环比上涨51.9%。
住宅供应项目合计14个，来自白云、黄埔、番禺、增城和从化五大区域，其中黄埔为供应主力区域，均占全市50%。
值得一提的是，保利悦轩、山与墅为*次取证的全新项目。
第43周广州商品住宅取证项目
据了解，保利悦轩位于滨江东，是个传统的豪宅聚集地，曾凭一线江景吸粉无数，但已多年无“上新”，周边以楼龄较久的二手楼为主，保利新盘的入市将为滨江东带来一股久违的新鲜血液。
另一个取证新盘则是黄埔的山与墅，项目位落知识城板块，主推建面约160-190㎡新岭南院墅，容积率小于1.2，将为知识城板块带来一些改善之选。
第43周商品住宅成交1376套，成交面积14.87万㎡，环比上升9.9%。
具体看，本周网签量集中在增城、黄埔，其中增城网签3.58万㎡，环比上周回涨23.1%，重回全市*位；黄埔本周网签面积2.51万㎡，虽比上周略有回落，但依然居*六区之*。
其余区域表现冷热参半，白云、花都、南沙、海珠积压网签逐步释放，带动成交量环比显著回升，其中海珠区环比涨幅达117.7%；番禺、荔湾、天河国庆节点后成交放缓，当周录得大幅回落。
事实上，从各大项目的来访/认购数据看，也不难感受到东部楼市的*。
据克而瑞市场监测，34周广州*项目来访*10中，黄埔几近霸榜，合计7个项目入围；而在认购*10中，黄埔上榜6个项目，增城也贡献1个项目。
值得一提的是，万科黄埔新城项目热度高企，持续占据双榜*。
库存方面，数据显示，截止*第43周，广州全市商品住宅存量面积1241万㎡，去化周期延长*16.25个月。
下附第43周广州市场周报
