嘉怡苑位于广州天河区天河北路445号，小区由3栋25层高的住宅组成，小区内部拥有停车场、幼儿园，且附近即为*小学“华阳小学”、广州东站，周边配套设施完善，居家便捷。
嘉怡苑位于广州天河区天河北路445号，天河黄金地带之*地段，周边密布数十个大型*现代化商厦及豪宅，开发商是广州市城市建设开发有限公司。
小区占地面积6200平方米，建筑面积29443平方米，总户数626户，地下停车位数量560个。嘉怡苑小区建于1998年，由3栋27层高的住宅组成，物业管理费1.85 元/平方/月。
嘉怡苑小区总共3栋楼，分别为1栋2栋3栋。2梯8户，只有2种户型，81方的2房和114方的3房，顶楼为复式单位。全部户型都是厅出阳台。
小区内有运动设施，有凉亭，可供小孩老人体闲玩耍，跟朝晖苑共享一个绿化花园，小区自带幼儿园，小孩下楼即可上学，非常方便。
小区南侧100米有在建中的11号线，串联天河、越秀、荔湾、白云和海珠五大*城区；楼下就有公交车站，线路多，四通八达。200米处是JC金田广场，300米有远晖肉菜市场。
嘉怡苑小区优点：
1、小区地段繁华，周边配套成熟，无论是日常出行，还是购物买菜都非常方便。
2、拥有优越的教育资源，华阳本部+广州中学，教育氛围浓厚。
嘉怡苑小区缺点：
1、小区在天河北路边上，南向的房子会比较吵；
2、嘉怡苑和朝晖苑共用一个小区花园，绿化率低。
