总价300万起上车黄埔区府·地铁上·超高实用率小户型—

2021年黄埔区GDP广州市第2！说起黄埔区，不得不提科学城，其汇聚超130多家世界500强企业，科创企业超 1005 家，人均 GDP 排名广州*！并且经过20+年的发展，在配套方面基本已经完善，宜居指数也是直线上升，不断拉拢客群，成为当之无愧的广州*热门板块，是购房者们心中的香饽饽。

小编今天要给大家推荐的就是前不久刚开盘，位于科学城区府*，靠山生活的星樾·山畔！听说这个盘，一年只开盘一次，回顾以往开盘时间，还是在2020年和2021年，并且开盘即*！因此，这次错过了可能就要再等一年了！那星樾·山畔究竟有何魅力可以做到开盘即*呢？跟着小编，继续往下看！

*先是星樾·山畔*的地理位置！出门即是地铁，真正的地铁盘！7号线二期【水西北站】上（在建中），紧挨社区主入口和西入口，地铁入口与项目商业街区链接，名副其实的地铁就在家门口；也就是说，周边其他楼盘还在以距离地铁几百米为*称自己为地铁盘的时候，星樾·山畔一枝独秀，下楼即是地铁，出地铁即到家！此时小编想对其他楼盘说一句“让让让让，地铁盘真大佬来了！！”

而星樾·山畔除了地铁口的*外，还拥有“双地铁1轨1高速”，便捷交通畅达全城！

【双地铁】7 号线二期水西北站（在建中）上、21 号线水西站（已开通），一线通南站（7号线），四站即达天河（21号线水西-苏元-科学城-神舟路-天河智慧城）。

【1有轨】黄埔有轨电车 1 号线竣泰路站（直线距离约 500 米），串联科学城*区域

【1高速】出门即上广佛肇高速，在龙洞的春岗立交转华南快速可到达珠江新城 CBD，近享主城繁华。

接着再来看看星樾·山畔的其他配套！

星樾·山畔自带多业态商业，约3公里内 4个大MALL！其中自带商业街建面约为7000㎡；步行约680米到萝岗敏捷广场，万达广场、*泰广场、奥园广场、锐丰*等商圈环绕，实现吃喝玩乐一站式购物体验！让您充分的发挥您的购物能力！

社区目送式教育，配套12班小学＋9班幼儿园，助力孩子成长。除此之外，板块内更有多所教育资源护航。其中，二中、华师附、广铁一中、广大附、广外附等都是黄埔区近年来执行力较强的学校。

值得一提的是，产品方面在星樾·山畔建面约80㎡就可以做到三房，实用率非常高，小编大胆说一句，放眼区府您肯定找不到第二家，周边楼盘*少也要90㎡以上起步；出阳台即可直面园林景观，让四季风光装点生活日常。90㎡的三房两卫户型还实现三开间朝南，健康暖阳入室，推窗感受自然清新的呵护；建面约110㎡四房两卫，更是南北对流，双面山景，大横厅LDK设计，让山景伴随您入梦。