*高5.7万/平！如意坊再出补偿方案！2个月猛提76%！-亮点好房

5.7万/平的补偿，又要馋哭多少人了！

昨天，荔湾区人民政府官网发布了该工程的*新补偿方案，补偿金额*高达56990元/平，对比两月前的版本猛提约2.5万/平，涨幅达76%。

若能顺利通过，无疑会加快如意坊放射线工程的建设进度。

截图来源：荔湾区人民政府网

如意坊拆补金*高上调76%

*高约5.7万/平或可选广钢等安置房

如意坊放射线工程分一、二期，一期为如意坊隧道，二期南*广珠西线，是贯穿如意坊和芳村的大动脉。

本次发布征补方案的适用范围，为该项目规划红线内国有土地上房屋，房屋被征收人可选货币补偿或产权调换。

其中，货币补偿按*高标准来算，被征收人*高一次性可获得56990元/平的货币补偿，较两月前版本的*高标准，涨约2.5万/平！

这个补偿标准，比起板块内部分*盘5万+/平的单价还要高。

除此之外，对于地上的构筑物、简易结构等，可以获得220-550元/平不等的货币补偿。

被征收人每一户还可以一次性获得5000元搬迁费，如果是选择房屋产权调换且需临时安置的，搬迁费增加一倍即为1万元。

截图来源：荔湾区人民政府网

粗略一算，如果家里有套100平的屋在该红线范围内，那么一次性*高可以得到570万的货币补偿。

方案顺利通过的话，马上又有一批拆迁富豪要诞生了。

另外，如果不想选择货币补偿，该方案也相应提供了产权调换安置补偿。

包括有雅居乐天际715、康王下穿流花湖隧道回迁安置房（在建）、梓桥大街安置房（期房）、广钢华发*公园、兴达地块安置房等5处安置房可供选择。

对比两月前1：0.8的补偿安置比例，本次*新的安置比例调高*1：1.3，置换面积大了约20%，更利于被接受。

截图来源：荔湾区人民政府网

（ps：具体补偿方案，可以扫文末二维码，添加楼市君微信，备注“如意坊拆迁”获取）

不难看出，本次方案无论是货币还是安置补偿，都进行了较大幅度升级，折射官方推进白鹅潭*工程的决心。

如果该方案顺利通过，如意坊放射工程的建设也能进一步加速推进，对片区居民来说是一大利好。

如意坊放射线工程建设中

开通后广钢到黄沙*快12*

为什么时隔仅两月，该工程的拆补方案就发生如此大的变化？

这与白鹅潭这两个月乃*今年以来，热度持续攀升，价值兑现加码自然脱不开关系。

特别是三轮土拍中，白鹅潭大放异彩，近十年总价*贵的“**”、有望引入万象城的新隆沙地块，都成功“嫁出”。

新隆沙项目已建住宅部分

其中，华润拿地当天就高调官宣，称将推出*大平层，拿地8天，华润置地白鹅潭项目就通过备案审批，动作神速。

时间线拉长些，今年来，“三馆合一”封顶，聚龙湾太古项目动工，广州国际医药港开业，都在陈述白鹅潭的“整容式”升级。

*高5.7万/平！如意坊再出补偿方案！2个月猛提76%！

白鹅潭*项目航拍

土拍大热、利好兑现提速的白鹅潭，价值、面貌均早已今非昔比。

作为白鹅潭*工程之一的如意坊放射线工程，是广州市内环路七条放射线之一，建设进度自然备受瞩目。

项目一期（即如意坊隧道）全长1.5km，双向6车道，已于2018年中动工，计划明年开通。

二期北接如意坊隧道，南*广珠西线，途经芳村大道、广三铁路、穗盐路、花地河、龙溪大道、花地大道等节点，目前也在加紧施工中。

据本月*新进度，如意坊放射线工程项目已拔起*根钢板桩，进入*批沉管沉放进程，建设进度加快。

将来，该工程建成通车后，从内环路直达广珠西线仅需10*，从广钢到黄沙*快仅需12*，荔湾到珠江西岸通勤效率将大大提高。

不仅如此，该线路的建成，对白鹅潭发展也将起到明显的带动作用。

未来，随着板块内太古商业等大型商业体的落成、地铁10、11、22号线的相继建成开通，白鹅潭*持续发力，各个短板也将逐渐填补，片区发展将进一步提速。

目前，白鹅潭板块在售项目有万科金域曦府，保利越秀·天启等单价集中在5万+/平的楼盘，也有主推江景大平层的广州幸福湾等项目，选择性较丰富。