金科景业•雍景园
地铁100米，真正*
76-85-99方精装三*四房
华师12年制菁英教育
自带2200㎡风情商业街
逐时代浪潮 城市未来更有FUN
城市更新迭代，再一次澎湃广州东
金科景业雍景园位于增城区中新镇，项目占地面积约3.2万平方米，计容面积近10万平方米，
广州地铁21号线坑贝站上盖，站点距离项目仅约100米，地理位置和地块开发条件都非常优越。
搭乘21号线前往黄埔知识城、科学城，以及天河智慧城、员村都比较方便，换乘5号线后，还能去珠江新城。不过，坑贝站属于慢线站，需要到快线镇龙站坐车，才能实现2站直达天河(大观南路)。
占地3.2万㎡，建面约9.6万㎡，总共规划了8栋楼，合计约1038户，胜在自己也配套了一个蒙德里安艺术园林和2000多㎡底商，基本生活可以满足。
拥*醇熟配套，与华师学府为邻，12年一贯制教育，从小筑梦孩子菁英未来。
四大万达，百万方MALL繁华配套，吃喝玩乐购一站FUN享，美好生活近在咫尺。
广州科学城——总面积约144.65平方公里，经过十年的发展，目前已有100多家世界五百强企业进驻，1000多家高科技企业落户。
而金科景业·雍景园则位于三城核芯，区域价值突出，未来发展潜力较大。
金科景业雍景园
在售
交通方面
多维交通枢纽
畅享湾区1*生活圈
项目作为21号线坑贝站上盖项目，凭借区位及地段*傲居广州东。
在交通配套上，项目更坐拥地铁+TOD+四纵六横高速等多维立体路网，极速通达湾区，畅享湾区便捷生活圈。
地铁：距21号线地铁坑贝站仅约50米，3站黄埔、4站天河(快线)，快速通勤主城。
TOD：21号线无缝对接镇龙TOD站，穗莞深、新白广城轨，便捷畅达白云机场、广州东站、深圳宝安机场等。
高速：广园快速、花莞高速、广河高速、增天高速等四纵六横高速环绕。增天高速已开建，开通后增城来往天河仅需半*。
教育方面
坐享区域规划利好
项目周边配套逐渐完善
在周边教育上，12年一贯制华南师范大学附属汇政双语学校，师资力量雄厚，预计2022年9月正式开学。中新镇*小学、中新镇*小学、中新中学、广外附属实验学校等全龄学府环绕，地铁更直达广州科教城。
商业方面
在商业配套上，四大万达广场百万方繁华Mall，萝岗万达、新塘万达、增城万达和朱村万达（规划中）遍布周边，地铁轻松直达，全方位满足日常生活、购物、休闲所需。
医疗方面
在医疗配套上，驾车5*到中新医院，约25*到达已建成投入使用的南方医科大学南方医院（增城分院）、中山大学附属肿瘤防治*（黄埔院区）、广州市妇女儿童医疗*（增城院区），均为三*医院。片区内龙城国际康复医疗*项目环评已经公示，为业主健康保驾护航。
在园林景观上，金科景业·雍景园精筑广州东蒙德里安艺术园林，规划“不静止广场”、“6岁半研究所”、“薛定谔的猫咖”、“知识星球”四大主题乐园，记录一生不同阶段的妙趣时光。
在户型设计上，项目从生活本质出发，精研家庭社交空间及全龄共享空间等入微细节。约8.1米双厅一体化、约3.7米南向阔景大阳台、约12米南向四开间等，精准符合现代青年的审美及家庭需求。
金科景业·雍景园能在76㎡的空间做到三房且双卫双阳台已经实属惊艳，实得率达到惊人的110%，堪称实得率之王。
户型如下↓
【85㎡3房2卫】2+1户型，灵动有FUN，百变实用；多功能房设计，专属个性地带，小创意大功能；入户花园，玄关双重隔离外界滋扰，私密独立！
【96㎡4房2卫】3+1户型，科学利用每一寸空间，毫无冗余之处；6m阔朗客厅，舒适轩昂；承载生活妙趣；12m南向四开间，独立自由；
楼盘名称：金科景业雍景园
参考均价：18500元/m²
开发商：广州景誉房地产开发有限公司
楼盘地址：地铁21号线坑贝站B出口
售楼处电话：400-8327-668
