星河江缦，广州江景天花板*推176㎡-235㎡！

白鹅潭CBD，自然锻造三江交汇。

荔湾再添一个江景豪宅。

位于白鹅潭板块的一线江景盘星河江缦。

项目*小面积175平起，全部是望江大平层，总价破千万是大概率事件。

约90米微距江岸，270°一览头排三江。

荔湾金桥项目是去年12月1日，星河地产以24.337亿元拿下的地块，折合楼面价33613元/㎡。

目前金桥项目暂定名为【星河江缦】。

项目地处白鹅潭CBD内，北面距珠江约20米，坐拥一线江景资源，建筑限高60米。

星河江缦，坐落于广州荔湾贵胄之地，私享约700米三江汇聚壮阔景观，汲取星河控股集团34载豪宅开发经验，承袭千年珠江文脉，由三位*设计大师联袂纸笔，以324席瞰江传世大宅，致献城市风云人物。

从航拍图上不难看到，星河江缦确实正对一线江景。离江岸*近的地方，不过约20米。

这个距离，比市面上大部分江景盘更近。

目前，楼盘1-4栋住宅均高出地面，*3栋甚*已基本封顶。按这个进度，四五月亮相是大概率事件。

项目1栋东侧隔壁，还有待出让的金桥二期地块。

该地块占地近1.4万平，计容建面约为星河江缦的1/4。未来是否由星河拿下一起开发，目前尚未可知。

拥有一线江景的同时，项目周边城市界面尚有待改善。除了隔壁珠江鹅潭湾外，附近老房子不少。

不过，按照规划，项目周边老旧建筑将会被拆除，届时附近居住环境也会有所升级。

【交通配套】

地铁：5号线滘口站。

交通方式：行驶*芳村大道中*珠江大桥西转进入芳村大道西，右转进入滘口大街到星河江漫。

公交：B28路、569路、567路、佛277路、夜27路、783路环线、沥12路、207路。

*于交通方面，项目西侧路面会扩大成双向6车道，规划将建成直通佛山的广佛同心桥。

北侧是在建的白鹅潭大道，未来可沿江一路通往广船-医药港一带，功能类似于越秀沿江路、天河临江大道。

5号线滘口站距项目约900米，可直达越秀、天河。

【商业配套】

市场：芳村茶叶批发市场、花鸟鱼虫市场

商业：10万㎡商业与区域交织成30万㎡商业广场

【生活配套】

餐饮：湘汇酒楼、口味鸡美食坊 

医院：广州中医药大学第三附属医院、广东省中医院、广州医学口腔医院

【周边教育】

幼儿园：新世界中英文幼儿园、真光幼儿园 、逸彩幼儿园

中小学：公立*广州市第四中学新世界学校、真光中英文小学、华师附中新世界学校、西关培正小学、林凤娥小学（*）、荔湾区德明中英文实验小学 、广州市第九十三中学

目前，项目周边教育资源较近处有西关培正小学、广州市真光中英文小学，较远处则有德明中英文实验小学、第九十三中学等；

更丰富的教育资源，需等待五眼桥旧改，根据规划，五眼桥片区拟建4所学校。

规划中公示了建设的部分是1-3#3栋住宅、10#物业管理用房、11#地下室。

3栋住宅分别为2栋27层，1栋16层。

其实早在6月，项目的设计方案就已经公布了，显示还有1栋30层、3栋28层住宅。

跟此次规划建设的一共是7栋高层住宅，*高30层。

户户望江，大景观阳台、大玄关、LDKB一体化设计、四房设计成为每一个户型的标配。

星河江缦更偏向于纯粹的改善，清一色大平层，起步户型就要176㎡。

176平四房两厅

建面约176平四房两厅

而建面约207平四房两厅的户型，则在176平的基础上做了全面再度升级，把其乐融融的场景升级为大家风范。

207平4+1房

建面约207平四房两厅

建面约235平四房户型，更是把豪宅的功能性、私密性、尺度感推向*。

235平4+1房

建面约235平四房两厅

星河江缦作为今年星河在广州豪宅市场的*枪，它将倾尽多年经验凝聚于此，必然将成为一个爆火的项目。

对于整个行业，或许将掀起一轮新的产品跟风潮。

如果一定要说星河江缦和其他江景盘，到底有什么不一样？

星河江缦是靠品质颗粒度取胜的项目，在星河体系内不是个案，也不是*次发生，而且还有着传承和放大。

任何一个开发商的区域*个项目，就操刀这个城央江景盘，起点已经很高了。

或许，做好产品不是星河的选择，而是一种肌肉反应，好好做房子是本分，是理所当然。

星河江缦，有大师团队，有稳定的作品标准，有反复抠细节的不断微调。

当然*重要的还是在对的方向上坚持产品主义，比努力本身更重要，星河的择址观与城市同频共振。

跟着这样的开发商买豪宅，大概率都不会错。