近日，天河智谷板块挂出两宗商地，将引入数字文化创意产业及5G+数字化产业。
其中，天河区航天奇观二期AT1003026地块要求开发数字文化创意产业和10%以下商业，建筑面积为35541㎡（其中商业建筑面积≤10%），起拍价为32798万元，折合楼面价为9288元/㎡。
项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目规划条件计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限自*次登记之日起不少于10年。
同时，按照规划条件，该项目总投资额不得低于7亿元，其中固定资产投资规模不得低于5.6亿元。
而天河区航天奇观二期AT1003022、AT1003023地块总面积为29879㎡，起拍价约6.6亿元，折合楼面价9092元/㎡。
该地块将引进产业业态为5G+数字化，项目总投资不低于12亿元，其中固定资产投资规模不低于11亿元。
和AT1003026地块一致，竞得人自持物业不得低于项目规划条件计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限自*次登记之日起不少于10年
据了解，目前，该两宗商地周边光宝广州科技园区、TCL文化产业园等科技型园区，已形成一定的产业规模。另外，还有广东省电子商务技师学院、广东省食品药品职业技术学校等优质教育资源，稳定输送人才。
楼盘方面，隔壁临近保利天汇、合生帝景山庄等大盘，前者近期新领预售证，户型涵盖建面约135-141㎡三房，价格约65000元/㎡起；后者是二手盘，多为大户型的别墅产品，贝壳平台挂牌2799万元-5200万元/套。
