伊顿18占地1.5万平方米，总建筑面积近10万平方米，配套有水景园林、会所和泳池等，是天河北的知名品质小区之一。
小区户型涵盖79-205平米的2~4房，适合刚需和改善型家庭，自住投资两相宜，推荐指数：4星。
伊顿18基本信息：
小区地址：天河区龙口西路196号
当前均价：93512元/平方米
建筑类型：塔楼
建成年代：2004
开发商：新华汇昌
物业：时代物业
物业费用：2.35元/平方/月
总户数：862
总车位：350
容积率：6.66
绿化率：28%
下文我们将从“公共配套资源”、“小区园景”、“楼栋户型”和“*潜力”这几方面详细介绍，请耐心阅读哦！
公共配套资源（伊顿18）
伊顿18位于天河区岗顶地铁站附近，教育、医疗、商业等公共配套资源十完善，详见下文。
（1）公园
天河北板块没有大型市政公园，但毗邻华南师范大学，校内有大片绿地和数个小公园、人工湖和完善的体育设施，正常情况下附近居民可自由进出校园。伊顿18距师大后门约1000米，时间充足的时候可以进去休闲锻炼。
（2）交通
伊顿18北临天河北路/广园快速，南临天河路/中山大道，东临华南快速干线，西临广州大道，四通八达，交通*突显。
●地铁：
地铁3号岗顶站距小区南侧约700米，通过地铁换乘到达广州各区域，出行方便快捷。
●自驾
小区停车场出入口距华南快速干线*近入口的*短线路为2200米，不堵车的情况下7*左右能上高速，自驾出行十分便利。
（3）教育
幼儿园：帝景苑幼儿园与小区仅一路之隔，家长接送非常方便。
此外，小区附近幼儿园非常多，1500米内有金海艺术幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园和岭南中英文幼儿园等，如上图所示。
对口小学：地段对应的公立小学为天河区龙口西小学，帝景苑校区位于龙口中路2号，与小区北侧紧密相连，家长接送非常方便。
该校为天河北板块的巨无霸小学，办公成绩和口碑都不错，共有瑞安、帝景和龙口三个校区，每个校区开设的年级不同，但距地段内的住宅小区距离很近。
对口中学：龙口西小学对应直升初中为广州中学（名雅校区），距小区约850米，初中学生自行上学放学完全没问题。
因广州中学近两年报名人数超过招生计划，因此部分初一新生将安排到本校天润校区就读，天润校区位于天寿路20号，距小区约650米，上学放学更方便。
PS.据悉天河区小升初将于2025年起全面实行电脑随机派位的招生方式，届时中学学位或存在不确定性，具体请以天河区教育局当年发布的招生政策为准。
（4）医疗
●社区医院：石牌街社区卫生服务*位于天河北路571号1楼，距小区约450米。疫苗接种、感冒、抽血、B超等小型检查科目可以在社区医院就诊。
●大型医院：离小区*近的三甲医院是中山大学附属第三医院，距小区约800米；此外，附近几公里内还有广州华侨医院、天河区妇幼保健院、广州市妇女儿童医疗*和南部战区空军医院等，优质医疗资源非常丰富。
（5）商圈
小区地处天河北商圈，天河北路沿街商铺林林总总，距小区北侧700米处的华标广场内有华润万家超市，日常消费非常方便。
（6）文化资源
天河区少年宫创建于1988年，多年来到该馆参加培训学习的少年儿童近12万，每年学位数为5000个，其中合唱和舞蹈表演科目多次获得国际金奖。
现馆址位于龙口西路8号，距小区约200米，步行用时约2*，自驾车约2*车程。
据悉，天河区少年宫新馆将选址金融城，但建成后当前的旧馆依然会正常使用。
