嘉怡苑小区位于天河区天河北路445号，小区总共3座，并列一排，3楼以下是商铺。嘉怡苑小区和朝晖苑共享一个绿化花园，绿化面积大。小区自带幼儿园，华阳小学本部校区，直升广州中学。
嘉怡苑基本信息概况
嘉怡苑小区位于天河区天河北路445号，由广州市城市建设开发有限公司规划、开发的小区。占地面积：6200平方米，建筑面积：29443平方米。小区绿化率达到35.0%，容积率6.4。
小区由3栋27层高的住宅组成，共约624户；服务物业是华银物业管理公司，物业服务周到，管理完善。物业管理费：1.85元/平方/月。
嘉怡苑小区设施及周边配套
【小区户型】小区总共3栋楼，分别为1栋2栋3栋。2梯8户，只有2种户型，81方的2房和114方的3房，顶楼为复式单位。全部户型都是厅出阳台。
【小区设施】嘉怡苑小区内有运动设施，有凉亭，可供小孩老人体闲玩耍，跟朝晖苑共享一个绿化花园，小区自带幼儿园，小孩下楼即可上学，非常方便。
【生活配套】200米即可到达金田广场，楼下有阿一鲍鱼餐厅，距离小区300米有远晖肉菜市场。
【轨道交通】小区南侧100米正在建设的11号地铁，线路穿过天河、越秀、荔湾、白云和海珠五大*城区，预计2023年年底开通，楼下100米有公交车站。
【入读学校】嘉怡英文实验幼儿园，供业主小孩优先就读。华阳小学本部校区，直升广州中学，天河区**中小学。
