荔湾区大坦沙的凯德双桥新作，借着中秋假期开放了样板房，目前项目是冻资5万预约选房的状态，正式开盘要等到9月底，价格在5.5-6万元/㎡左右。凯德双桥新作主推74-128平二*三房，将目标瞄准主城刚需群体。
2022年，凯德再一次在大坦沙岛推出新盘双桥新作，就在双桥8号的北面，同样是主打江景景观，以及临近地铁坦尾站的便捷通勤配套。
凯德双桥新作距离坦尾站直线距离约500米，坦尾站是广州地铁5、6号线交汇站点，5号线可以直达火车站、环市东、珠江新城商圈，六号线可直达越秀、天河、黄埔科学城，轻松换乘1号线、2号线、3号线、8号线，地铁通勤十分便捷。
商业方面，项目体量较小，周边大型商业比较缺乏，只能蹭江对面的西关商圈。据说大坦沙旧改会建设双子塔**，引入大型商业综合体。但是照目前的旧改进度来看，兑现周期还是很漫长的。
对比商业配套，凯德双桥新作的教育和医疗配套相对来说要齐全得多。
教育上，项目楼下是*沙面小学。西侧规划有公立小学，预计今年内动工，2024年投入使用。另外，附近还有双桥学校。医疗上，周边有广州医科大学附属*医院（呼吸医学*）。
凯德双桥新作有南北中共3栋住宅，主推74-128㎡两三居室，整体400余套的货量不多，因此小区的活动空间也不大。
三栋楼下配套底层商铺，二层设置架空层设置全龄活动空间，包括全龄儿童区、老人健身区、艺术交流区、环跑道、休闲景观区等等。
凯德双桥新作现在推出的仅有北塔和中塔，均为33层，分别是2梯4户和2梯5户的梯户比，大部分为南向住宅，有部分东向，户型涉及74、89、98、113㎡二*三房。
建面约74平两房，*大的特点是稀有，临江小户型+南向+双阳台，在*四区很难找到第二个。重要的是，户型虽小，舒适度不减，双阳台、餐客厅一体化、动静分区，布局科学合理。
建面约89平三房，双阳台朝南、两个卧室朝南，这般配置在80多平的面积段中，也颇为奢侈。
想要四房就要等到明年推出的南塔了，据悉会有128㎡的南向四房户型。
大家*为关注的价格问题，凯德双桥新作目前是冻资5万预约选房的状态，正式开盘要等到9月尾，价格在5.5-6万元/㎡左右。
