去年，海珠陆续上市了几个“老树发新芽”项目，明珠花园就是其一。项目位于东晓路海印桥南侧，周边有地铁2、6、8号线环绕，周边的商业、医疗、教育等配套，相当能打。目前，明珠花园在售93-103㎡精装三房，现楼发售！
作为90年代豪宅，在老广心中，明珠花园地位可不低，不是随随便便就能买得起。*批买入的，不少是港澳及新加坡人士，当时开售也是人声鼎沸，风头无两。
后期由于前开发商资金断裂，导致后两栋楼迟迟未完工，而现在有新的开发商接手，早前被落下的2栋住宅才得以面世。
明珠花园周边交通线路密布，地铁2/6/8号线3线环绕，距离*近的8号线晓港站步行约1公里。还有在建的地铁10号线规划的滨江东路站（预计2023年开通），距离项目也就800米。
项目位于滨江东繁华地段，紧靠东晓路，北接海印大桥，直达越秀、天河；东接新港西路，通达广州塔、琶洲。作为海珠的传统居住区，就板块的规划、配套而言，全是看得见的明牌。项目周边的商业、医疗、教育等配套，相当能打。
明珠花园周边集齐了广州*繁华的几大商圈，江南西、中大、北京路、体育西……通通15*车程搞定！老广生活唾手可得。
步行到广医*附属医院海印分院不到10*，广医附属第二医院，海珠区*人民医院也在其1.5公里范围内，这个距离让人十分安心。
海联路小学就在300米开外，还有滨江东路小学、市5中、78中、97中、广州市海珠区实验中学等多所省级*扎堆周边，学习氛围相当浓厚，小孩教育不用愁！
明珠花园目前推售的是小区*后2栋住宅（B3#，B4#），前期的4栋住宅，早于1995年左右已*交楼。新推的B3#和B4#，位于项目的*南端，都是25层，1-3层为商业规划，4-25层为住宅。
整个小区均为3梯8户的单体楼，产品仅有2个户型，93平三房一卫和103平三房两卫，户型比为1:1。目前，项目在售均价5.3万/平，也就是说总价*低500万左右，海珠城区的现楼新房，这个价格真的很香了。
