今年，随着地铁22号线*通段和7号线西延段的顺利开通，广州的地铁运营总里程达到了621公里。目前，广州在建地铁包括11号线、7号线二期、3号线东延段等等，小编整理了沿线楼盘房价，仅供参考。
地铁11号线（建设进度：81%）
地铁11号线作为广州地铁的*条环线，贯穿广州几大*区域，同时线路还串联起广州多条地铁线路，是一条通达度非常高的线路。
目前线路沿线在售项目主要集中在荔湾和海珠区域，作为主城环线，沿线价格整体偏高，以改善住宅为主，均价在5-20万/平不等，*亲民的是位于石围塘站周边的雅居乐天际715项目，均价约5-5.5万/平。
地铁7号线二期（建设进度：76%）
广州地铁7号线二期一共12地铁站，分别为水西北、水西、萝岗、科丰路、加庄、姬堂、大沙东、裕丰围、洪圣沙、长洲、深井、大学城南。
该线路连接番禺和黄埔部分区域，主要途经板块为大学城板块、老黄埔板块和科学城板块，沿线均价在5万左右，产品以刚需、刚改为主，黄埔两个板块的项目周边配套较为完善，比较适合在沿线板块内工作生活的人群。
3号线东延段（建设进度：73%）
该线路全线位于番禺区内，主要服务于区域内部的板块连接，途经番禺广场板块和亚运城板块，目前沿线有4个项目在售，整体均价在3-4万左右。
地铁5号线东延段（建设进度：64%）
广州地铁5号线东延段一共7地铁站，分别为文冲、双岗、庙头路、夏园、保盈大道、广州开发区、黄埔客运港。
该线路位于黄埔区域内，可与5号线、13号线实现换乘，据悉，线路终点站黄埔客运港站与规划17号线、25号线、东莞1号线换乘，未来也是个大型枢纽站点，还能连接双城。
目前沿线在售项目都热度不错，近期开盘的万科黄埔新城更是以2字头的开盘价，引起了市场骚动，由于板块近广州主城区，因此比较适合主城以及本地的刚需和改善人群。
地铁13号线二期（建设进度：54%）
该线路连通黄埔区、天河区、越秀区、荔湾区和白云区5大区域的部分板块，东西走向串联了多条地铁线路，是目前在建线路中沿线在售项目*多的地铁线。
由于线路跨度较大，沿线均价在4-15万不等，*低楼盘上车价约300万，涵盖刚需、改善、豪宅多种类型产品，对于注重轨道交通出行属性的人群来说，沿线买房是个不错选择，具体项目丰俭由人。
地铁10号线（建设进度：47%）
广州地铁10号线一共19地铁站，分别为天河客运站、五山、华师、岗顶、石牌桥、天河路、广州大道中、寺右新马路、署前路、东湖、滨江东路、中大南门、五凤、东晓南、石溪、大干围、东沙、广钢新城、西塱。
该线路也属于主城线路，贯穿了天河商业*和珠江新城等多个城市*区，沿线项目以刚需和偏改善产品为主，均价约7-8万，*低上车价在500万左右。
地铁12号线（建设进度：45%）
广州地铁12号线一共25地铁站，分别为大学城南、大学城北、官洲、仑头、赤沙滘、赤沙、赤岗、岭南广场、二沙岛、东湖、烈士陵园、建设六马路、恒福路、广园新村、景云路、小金钟、云溪公园、白云文化广场、新市墟、南航新村、棠溪、聚龙、槎头、里横路、浔峰岗。
该线路全长37.6千米，沿线站点密集，途经多个成熟居住板块，如二沙岛、金沙洲等，沿线白云区域在售项目较多，以改善性住宅供应为主，其中，赤沙板块的热门项目保利湖光悦色均价约8-10万/平。
地铁14号线二期（建设进度：35%）
广州地铁14号线二期一共9地铁站，分别为广州火车站、乐嘉路、岗贝、新市墟、马务、创意园、鹤南、彭边、嘉禾望岗。
该线路途经嘉禾望岗、白云新城等产业成熟片区，主要功能也是连通白云板块内部，目前沿线在售项目不多，均为改善性住宅，价格*高的是岗贝站周边的粤海云港城，均价约8.5-10万/平。
地铁22号线后通段（建设进度：22%）
广州地铁22号线后通段一共5地铁站，分别为芳村、西塱、南漖、南浦西、陈头岗。
该线路连通荔湾和番禺区域，同时临近佛山部分板块，目前沿线仅两个项目在售，两个项目均以刚需产品供应为主，越秀星瀚TOD均价约3.75万/平，是标准的*项目，珠江广钢花城均价约4.6-4.8万/平，沿线*低上车价约310万左右，价格对周边刚需人群来说较为友好。
据悉，在本次盘点的项目中，地铁3号线东延段、地铁11号线、地铁5号线东延段和地铁7号线二期都预计于明年（2023年）正式开通，也就是说在这几条线路周边置业，能*快享受到新线开通带来的地铁红利和生活便利。
