广州酒家子公司4.9亿收购关联公司广州科韵路办公物业

8月29日，广州酒家集团股份有限公司发布公告称，全资子公司广州酒家集团利口福营销有限公司拟购置关联人广州市城兴贸易有限公司4.9亿元资产。

据悉，交易标的为城兴公司名下房产，位于广州市天河区科韵路16号自编第4栋整栋共10层办公物业，建筑面积19296.65平方米；及地下停车位共81个，建筑面积1036.83平方米；合计总建筑面积为20333.48平方米，交易价格为4.9亿元。

标的资产截*2021年12月31日的账面净值为41,255.12 万元。

根据广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司出具的《广州酒家集团股份有限公司拟购置资产涉及位于天河区科韵路 16 号自编第 4 栋 101（*层）等 92 项办公、停车位房地产市场价值资产评估报告》（业评资字〔2022〕0190 号）（以下简称“评估报告”），本次评估采用市场法及收益法两种评估方法，其中市场法评估结果为 49,268.2720 万元（含增值税，下同），收益法评估结果为 51,068.3320 万元。

*终采用市场法评估结果为*终评估结论，即截*评估基准日2021年12月14日，标的资产市场价值为49,268.2720 万元。

另悉，城兴公司成立于2014年5月13日，注册资本5.01亿元，经营范围主要为批发业。目前有广州城投持有100%股份。

来源:广州房产之家