*新成交数据显示，广州天河北片区石牌板块的伊顿18（天誉华庭）二手房成交价突破了10万元/㎡！2020年前后，小区价格还在6.5万元/㎡左右，这样的涨幅，足以媲美金融城、牛奶厂等区域。
除了伊顿18以外，板块内的保利中辰广场、保利中宇广场、瑞安创逸等小区，均已有房源成交价超过10万元/㎡。
地段优越、交通便捷、教育资源丰富，石牌确实有涨价的底气。
以开头提到的伊顿18为例，该小区在2020年6月之前的均价约为6.5万元/㎡，此后便迎来了上涨行情，2021年上半年涨势尤为凶猛，直接从7字头逼近10万元/㎡。
根据贝壳的成交数据，当时还有房源仅挂牌2天就实现成交，价格为9.7万元/㎡，另外几套接近10万元/㎡的房源基本都是在2个月左右便成交，这说明，买家似乎也相当认可这里的价值。
石牌东起华南快速干线，西*石牌涌，南到黄埔大道，北*广园快速路，正处于珠江新城和金融城的中间。
交通方面，石牌被华南快速、广园快速、黄埔大道等主干道包围，自驾出行四通八达。公共交通现阶段主要依赖地铁3号线和brt，在建的地铁10号线、11号线和13号线二期日后也将在板块内穿过，地铁出行将更加便利。
石牌的教育资源更为亮眼。除了暨大和华师两所知名高校坐镇以外，华师附小、石牌小学、龙口西小学、华师附中等，均是在天河乃*整个广州备受追崇的*，可以说，石牌的房价很大一部分是依赖附近的学校所起来的。
另外，板块内还有中山大学附属第三医院（天河院区）、暨南大学附属*医院2所三甲医院；商场则有天娱广场、摩登百货等，足以满足周边居民的日常需求。
