保利翔龙天汇今天加推85方小三房，总价不到400万！

山居，再往前一点，就有一个全新楼盘销售*——保利翔龙天汇。

如果这条线路不熟悉，还可以从珠江新城走广州大道转燕岭、天源，再到广汕路，然后就到了楼盘销售*。

当然，还可以坐地铁6号线，从黄陂地铁站B出口出来，再往东面走10*左右，也同样可以到达。

保利翔龙天汇星期六（8月27日）加推4栋和7栋。

面积段有4栋的小户型84方三房，以及115方四房，7号楼的98和122方四房。

加上在本月22号国家再次放出福利，央行公布8月贷款市场报价利率，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，相比上月1年期下降5BP，5年期下降15BP。

月初MLF下降时，市场就预测LPR也会跟着降，果不其然。但这次不同的是：降息不对称，1年期降幅远远小于5年期降幅。

细心的网友都发现了端疑，1年期LPR主要影响消费贷、经营贷等，5年期LPR主要影响的就是房贷。

所以这次降息的目的主要是为了刺激楼市。

在这样子利好的情况下，你确定不来看一下保利翔龙天汇？

只降低一个月几百块的月供看似改变不了什么，但是央行政策都是具有连贯性的，未来将有很大概率持续降息。

黄埔科学城保利翔龙天汇有*新消息加推！

这次有小户型：本次加推4/5/6/7栋，货量巨大，户型丰富，

分别有84-94-98-122-125㎡3~4房。是你期待的吗？

84北向会便宜点：360-400万

94南向，北向都有：430-460万

98南向，北向：460-480万

122南向：560-600万

保利翔龙天汇属于黄陂板块的大盘，涵盖刚需+改善，接下来还会有叠墅产品，整个项目占地约10万㎡，容积率大概4.0，整个小区共有15栋住宅，其中8栋为超高层（46-47），8栋为高层（32-35层）。

地铁方面，保利翔龙天汇距离黄陂地铁站约400米，一站地铁就能迈进天河地界——高塘石站，从黄埔出发，还可以去天河客运站、越秀、荔湾、白云等*区。

从黄陂地铁站出来，沿着广汕公路一路直行，穿过广州市*一七中学，就是项目的地盘了。*推的1#也是*近地铁的楼栋之一。

社区规划了2栋商业街，其中一栋是约3000平的三层高商业街，另一栋是两层商业街，业主穿个便衣，下楼就能买买买，找风味美食解馋。

同时，项目东面还有一个东方汇广场，步行约700米，就有电影院、超市和肉菜市场，及诸多美食店，任性剁手买买买。

如果想要高阶消费，自驾到萝岗万达广场、奥园广场、香雪城、天河万科广场等大型商业*，也不费神，距离都在约7公里范围内。

这还不是全部，项目周边多个旧改在推进，班岭、白头石、华沙村规划了3个商业综合体，片区商业体量（含商业、办公、酒店）合计超54万平，未来将更便利。

说回保利翔龙天汇，项目*期推的是1、2、3、4栋高层洋房，32层高，2梯6户，其中3栋是不能卖的政府统筹房。

产品方面，包括建筑面积约80平2+1房、约92平3房、约111平3+1房、约125平3+1房。

项目现场是有开2个样板房的，但是要验资50万，为了保持神秘，我就不剧透了，先拿着户型图给大家讲下优劣势了。

先说下80平的2+1房，该户型采用了经典的竖厅结构，厅出阳台、动静分离，而且两个卧室都有赠送的飘窗，实用性蛮高的。

92平的三房，位置可以，边户还是横厅，南北对流妥妥的。

111平的3+1房基本和92平3房格局差不多。

阳台小了些，但多了个可以搞婴儿房的创意空间，比较适合二胎家庭。

125平的3+1房看下来是格局*好的，带入户花园还有一个半赠送的创意空间。

黄陂板块主打是居住+教育，板块内就有商业配套，基本日常生活方面不用担心。*大的抗性就是广汕路了，建议大家早晚高峰期多去黄陂看看，如果交通能接受，这个板块来说居住舒适性还是不错的。

日后整个板块建好之后，包括翔龙的大型商业体以及*酒店，黄陂整体价值还会进一步提升。

而且这周末加推的85方三房性价比不错，大家感兴趣的话，可以到现场参观哦！