珠江铂世湾位于员岗地铁站附近,临近万博,属于泛万博板块,能享受其利好辐射。作为一个拥有地铁、地处城市次级*区的大盘来说,珠江铂世湾的地段是很不错的,未来价值潜力值得期待。
珠江铂世湾属于华南板块,距离万博不远,虽说不是严格意义的万博小板块,但是与万博的距离也是相当近。项目距离地铁7号线员岗站E出口约500米,步行10*可达。
通过7号线员岗地铁站,往西一个站可以换乘18号线去琶洲、珠城,往东两个站可以去大学城、金融城。门口就有番禺的公路大动脉——南大干线,未来可以快速沟通番禺各大板块。
由于紧邻万博CBD,珠江铂世湾配套也相当齐全。
周边一公里内,便环伺有华师附中番禺学校、番禺执信中小学、员岗剑父小学、南村侨联中学等多所精英学府。一站地铁,又可直达万博*、番禺万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城……一大批商业综合体环绕。
珠江铂世湾离省妇幼番禺分院大约1公里,平日里小孩发烧感冒急诊比较方便。另外根据番禺区规划,华南新城周边区域将依托官堂村、员岗村、新基村、陈边村4个旧村的改造,打造“国际创新城产业延伸区、高品质居住生活服务区”。
可以说,学校、商业、医院、地铁,统统都在家门口。生活便利性,自不在话下。
产品方面,珠江铂世湾目前在售105-125平三*四房,户型设计是目前市场上的主流产品,主要集中在改善面积段,未来小区圈层将会很好。
105㎡三房两厅,三开间朝南,有生活阳台,这样主阳台的景观效果和实用性会非常好。
125㎡四房对流户型,该户型做到了对流并且动静分区,值得表扬的是双阳台设计,生活阳台的长度和宽度也不小。
珠江铂世湾作为一个近郊大盘还是十分值得购入的,小区自身的交通、教育、医疗都非常齐全,华南板块也发展成熟多年,江边景观非常不错,部分高层可以看到大学城和远处广州的天际线。