华标峰湖御境位于黄埔区天麓南路,地处帽峰山山脉南段的联和村内,紧邻天鹿湖风景区,距离广汕公路800米,到珠江新城约30*车程。华标峰湖御境目前主推建筑面积约360-690方半山院子,售价约49000元/平方米起。
华标峰湖御境临近广佛肇高速公路牛鼻山隧道、广汕公路;未来,增天高速公路也经过这里,并在此开设黄陂出口,这对“有车一族”的住户来说很是方便。
已经开通的地铁6号线黄陂站与项目直线距离约1.5km,往西6站直通天河客运站,接驳3号线前往机场,对商务人士尤其友好,往东亦可到达苏元站接驳21号线,抵达金融城。
*于教育,黄埔本就是*,除了不断引入的公办教育资源,更有众多国际*聚集,比如英国修士倍励国际学校、广州贝赛思国际学校、爱莎国际学校广州科学城校区等,为孩子提供多元化的选择。
华标峰湖御境配建一所公立小学,目前已经引入36班规划的科学城小学(北校区),还有广钢华标幼儿园,规划12班,也就是说,3-12岁的基础教育亦可在家门口完成。
华标峰湖御境所处地带的海拔达到168m,不高不低,相对适宜。面朝湖水,背靠帽峰山。北部有“广州东肺”天鹿湖森林公园,周边还有黄陂生态湿地园、黄陂生态钓鱼场等园区,稍远点的还有火炉山森林公园,空气质量良好,生态环境优美。
不足之处在于,目前项目周边缺少系统、全面的大型商业配套设施。楼盘周边多为便利小店,无大规模商业*和休闲场所;距离楼盘*近的具备一定规模的商业*主要有:金峰城(地铁一站)、萝岗万达广场(地铁三站)。
华标峰湖御境总占地面积约600多亩,总建筑面积约80万平方米,规划共607栋,积率1.5,绿化率30%,项目四面山林环绕、生态资源突出,产品分为联排别墅、双拼别墅、高层洋房。
华标峰湖御境的户型比较丰富,可选择性较强。在大户型上,586m²做9室3厅8卫1厨,414m²做6室2厅6卫1厨,328m²做5室2厅5卫1厨,整体空间是挺宽敞的,这对追求生活质量的买家很友好。
同时,房间数量也算多,对刚需客有所照顾,卫生间等的配套数量也有一定的“杀伤力”。当然,大户型的价位肯定比较高,需要考虑购买力。
在小户型方面,91m²做3室2厅1卫1厨,77m²做2室2厅1卫1厨,空间也是比较宽敞,对追求生活质量的客户来说,整体性价比是蛮高的。对刚需客来说,空间利用率就略低了,这样的空间是可以做多1个房间的。