思科智慧城12光年落子广州番禺，立足广州国际创新城南岸*区，是广深科技创新走廊动力源、广州市国际科技创新枢纽的重要节点，位于地铁4号线新造站上盖。项目在售建面约110-183㎡三*四房，均价4.4-4.7万/平。
思科智慧城12光年位于琶洲*区（含广州大学城）与广州国际创新城的交汇处，坐享两大板块的发展红利，未来潜力毋庸置疑。
思科智慧城12光年位于地铁4号线新造站上盖，直接连通5号线、7号线、8号线，1站接驳大学城，4站即达琶洲，5站可达庆盛枢纽、广州金融城。
周边南沙港快速、新化快速、金光东大道连接金光东隧道、南大干线、滨河路等“四横七纵”综合交通路网环绕，30*畅达珠江新城、琶洲、金融城、万博、广州南站等商业贵地。全方位立体交通，打破区域限制，高效商务，出行随心。
除了交通和板块，项目还是难得一见的滨江奢宅，根据2019发布的《广州城市设计导则》，“三个十公里”范围的珠江边保留100-200米的公共绿地。
这意味着原本就少有的江景豪宅日益紧缺。纵观广州主城滨江，滨江豪宅普遍8万+，思科智慧城12光年坐拥主城滨江，成就江岸奢品。
而大学城住宅限高50米，同样是难得一见的低密健康奢居板块，结合项目的高绿化率覆盖，居住于此，就拥有了*的天赋资源与低密的健康舒适。
思科智慧城12光年周边有两所三甲医院以及一所一甲医院，大约十*车程可以去到广东省中医院、番禺省妇幼，五*之内可以去到新造医院；
而教育资源方面，未来项目将有九年一贯制学校以及三所幼儿园，目前学校还没确定，但九年一贯制确实是*。除此以外，新造地铁口未来也将打造TOD商业综合体，拥4层的购物*。
思科智慧城12光年主力户型包含建面约125-195平的3-4房户型，超大客厅开间、双套房设计以及开阔的观景阳台，无一不显露着居住者的身份与气度。
