8月22日，据21世纪经济报道，记者咨询广州房贷市场。各家银行表示，*新放款客户的LPR将同步下降，目前四大行的*套房贷*低已经降*LPR基准,二套个人住房贷款利率按LPR加60BP执行。
中国银行广东分行表示，在符合监管政策要求的前提下，中行将根据借款人的信用记录、还款能力、综合贡献以及同业市场定价等因素进行差异化定价，合理确定每笔贷款的具体加点数值，保持个人住房贷款利率水平基本稳定。
目前，中国银行广州地区五年期以上的*套个人住房贷款利率按LPR加20BP*40BP执行,二套个人住房贷款利率按不低于LPR加60BP执行。
农业银行广东分行表示，本次LPR调整后，广州五年期以上*二套房加点值未变化，即*套为5年LPR加0到f20bp、二套加60bp。增量客户当下即可享受，即8月23日新发放的个人住房贷款将按照8月22日公布的贷款市场报价利率加点；对于存量浮动利率贷款客户，实际执行利率将按照借款合同约定的重定价周期LPR调整而变化。
平安银行广州分行也表示，目前平安银行广州地区的二手按揭*套房贷*低加20bp，二套房*低加60bp。目前额度充足，达到放款条件一周内可放款。
随着LPR利率下调，民生银行广州地区*套*低执行LPR利率，二套执行LPR+60BP利率。民生银行广州地区今日执行新的LPR定价，新增审批的按揭客户和已批未放的按揭客户，放款执行新的LPR；存量已放款的按揭客户明年放款日执行新的LPR。
汇丰银行表示，在广州地区，汇丰银行*套房贷利率调**低为LPR，二套房贷利率*低为LPR+60bp。
易居研究院智库*研究总监严跃进指出，5年期以上利率下降15个基点，这点略超预期，进一步说明降低资金成本，降低中长期的资金成本等方面力度是比较大的，说明货币政策方面会有这样一些比较强的政策内容。他提到，这一次降息进一步说明下半年的政策基调，进一步在货币政策方面降低资金的一些成本。下半年会进一步开启更加宽松的货币政策和金融信贷政策。
大源按揭总经理郑大源表示，2015年10月24日*后一期基准利率出台，*低可以打8.5折，*高*套是上浮10%，也就是*低利率是4.165%，*高是5.39%。2019年9月20日执行LPR政策，LPR利率一直稳中有降，从4.85%降到了*新一期的4.3%。
郑大源表示，房贷利率*高的时候加140BP，执行6.05%，当前央行允许利率下降20BP，故而*低房贷利率可以是4.1%。不过，要注意的是，广州原则上规定*套房贷利率不得低于LPR利率，故而通常执行利率不得低于4.3%。而佛山地区*套房贷利率*低可以做到LPR减20BP，即4.1%。
以100万贷款本金、30年期、等额本息还款计算，房贷利率从6.05%降*4.1%，则月供从6027.69元降*4831.98元，每月利息降低1195.71元，而每年节省利息14348.52元，30年节省利息达到430455.6元，利率优惠力度非常具有吸引力。
