凯德江景盘双桥新作要来！将推74-113平全南户型！

老城稍有风吹草动都会引来全城轰动。

*近，老城区的刚需版本“二沙岛”又有新项目准备推出市场。

闻说，这个新项目拥有江景资源、周边教育*学校、距离医院还近.....

时隔4年，荔湾大坦沙岛又有新盘亮相。

2018年开盘的双桥8号，2年前也差不多清盘了。

时隔2年后，凯德又要新盘亮相，名为双桥新作，参考了天河新作系列。就在凯德8号旁边，距离地铁站坦尾站步行约5*。

其位于凯德双桥8号旁边，名为凯德双桥新作，主推面积段偏刚改，涵盖74-128㎡二*四房，据了解，这也是大坦沙岛未来几年少有的小户型刚改户型了，后面旧改地块的新盘，开发商会主推大平层为主。

据了解，项目将于7月16日开放营销*，预计9月初开放样板房。

这个项目位于位于凯德·双桥8号的北侧，西侧则是优质30个班的公立初中地块，南侧则是幼儿园（规划中），步行几*就到达*沙面小学（大坦沙校区），配套还算齐全。

可证，总工期约32个月。

编辑在现场看到，项目主体结构目前处于施工状态，北塔已建*5层，中塔3层，南塔在进行地下室施工。

项目施工现场据项目工作人员介绍，3栋建筑都是33层高层住宅，*层商铺，二层部分为架空层园林，可容纳约411户，预计2024年2月就能收楼。

*于产品，项目将*推建面约74平两房、89平三房、98平三房、113平三房等多个户型，2梯4户或2梯5户。

重要的是，户型几乎全为南向（非正南朝向），部分楼层单位能够望江。

项目*推建面约74-113平二三房，以南向、东南向为主，约70%户数可望江，带双阳台/阳台+入户花园设计，提升生活品质。

| 项目效果图

建面约74平两房，*大的特点是稀有，临江小户型+南向+双阳台，在*四区很难找到第二个。

重要的是，户型虽小，舒适度不减，双阳台、餐客厅一体化、动静分区，布局科学合理。

建面约89平三房，双阳台朝南、两个卧室朝南，这般配置在80多平的面积段中，也颇为奢侈。

生活在此，总有清风送爽，阳光相伴。

建面约104平三房，则将新加坡体贴、细腻的人居理念展示得*。

临近河沙村复建商业项目的河沙村复建商业项目，连续墙已完成95%，工程桩完成75%，架构柱灌注桩同步进行施工。

随着大坦沙旧改推进，岛上各个重大项目逐渐在建或者落成，城市面貌已发生改变，利好在慢慢兑现。

对于即将面市的凯德双桥新作，你怎么看！