科学城经过20年的高速发展
家底雄厚，又有颜值，年轻人口猛增
高知人群庞大，购买力强劲
自然对于*地段优质房子有着刚性需求
因此，区域内不同品质的楼盘
存在一定的价差，是很正常的
大壮名城位于黄埔科学城区府板块*之上， 三纵五横交通路网，6、7、21号线三*;华南师范大学附属黄埔实验幼儿园、中小学就在家门，享受12年省级公立*;9 大旗舰商城成熟配套， 打造200万㎡全优生活大城。
项目临近地铁6号线,7号线,21号线沿线，开盘时间为2019年10月27日。在售户型区间74~120㎡。小区总占地面积47000，其中建筑面积298000，小区建筑类型以高层为主。总户数1928。
不过，不管名字多土、长相多么不洋气，大壮名城就是很受关注。因为它有一张别人抢不走的王牌——地段。
大壮名城位于科学城板块，这是黄埔*成熟的热门板块，多个500强企业研发总部落户在此，包括雪松控股、南方电网等，是广州东部上市公司*密集的科创区域，也是广深科技创新走廊*节点之一。
可以说，在地段上，大壮名城秒杀黄埔区80%的楼盘。
项目距离珠江新城20多公里，跟南沙、增城相比，区位*非常明显。但是呢，由于附近没有高速出入口，要开到大观路出口才能上高速，而且科学城板块内红绿灯比较多，上下班高峰期开车的话，通达性还有待加强。
乘地铁的话，6号线与21号线的换乘站苏元站就在项目约1公里处，走路需要15*左右。这个距离很勉强了，不爱走路的宝宝肯定爱不起来。
在建的地铁7号线二期科丰路站，就位于楼盘一期南门旁边，销售称预计2022年年底开通。这条地铁线开通的话，对大壮名城*是个大利好。
交通方面
三大*，分别是暹岗站、苏元站的6号线;即将开通的7号线科丰路站、苏元站(6号线交汇站)的21号线及在小区门口科丰路站的7号线。
三纵五横路网：
三纵：华南快速、科丰路、沈海高速
五横：济广高速、开创大道、开泰大道、广深高速、广园快速
大壮名城对口华南师范大学附属黄埔实验学校，这是一所九年一贯制的*，预计今年9月正式开学。这意味着，业主孩子的九年义务教育，基本不用愁了。据说，很多人买它，就是冲着这个学校去的。
不过，这个学校分南北校区，两个校区都是36班制。南校区离项目近一点，北校区远一些，到时候分到北校区的孩子上学麻烦一些。而且，因为大多数人都冲着*买这个盘，加上三胎政策的实施，以后学位可能不够用。
在产品力之外，大壮名城所具备的“硬核”特质，则是妥妥的实力派。
*先，项目所处的科学城芯占位，赋予了大壮名城碾压性的配套*，其所享受市政资源密度让别的项目望尘莫及。
大壮名城属于旧改大盘，一共三期，目前在推的是一期，总共有19栋，其中8栋为回迁房，11栋为33层高的商品房，容积率4.5，绿化率约33%。
大壮金九银十加推的A8-A9两栋建面约93-105㎡园景三房，位置更好，属于小区一线*头排，南边可看到科学城广场，北向可望一线*园林，算是小区“*中的*”。
区府地段，三地铁四站、四大商业体环绕，又有华师附公立学校加持，还是小区*楼栋....这么好的配套，单单拎出一条，都能完爆其他同价位楼盘。
而目前价格，也就在4.4-4.8万元/平区间。
户型如下↓
大壮名城
在售
周边设施
楼盘配套
交通：三大*，分别是暹岗站、苏元站的6号线；即将开通的7号线科丰路站、苏元站（6号线交汇站）的21号线及在小区门口科丰路站的7号线。
学校：中小学华南师范大学黄埔实验学校、香雪小学（*）、广州市第二中学高中部（*）、广州市苏元二中（初中）、玉岩中学（*）等
医疗：中山大学附属第三医院岭南医院、广州市东升医院
银行：农业银行、工商银行、中国银行、 广州商业银行、中信银行
商场：大壮国际广场、万达广场、大壮映日广场、高德汇购物广场、萝岗奥园广场、绿地*广场、锐丰广场、敏捷广场、香雪城和飞晟汇广场等300万m2旗舰商圈汇聚，以及大壮集团。
楼盘名称：大壮名城
参考均价：47000元/m²
开发商：广州市暹岗大有投资有限公司
楼盘地址：广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处(万达旁)
*新开盘时间：2020-11-28
交房时间：2022-12-31
售楼处电话：400-8327-668
