保利翔龙天汇属于黄埔区黄陂板块,位于广汕公路以南、开创大道以西。项目总用地面积14.11万平方米,住宅总建筑面积58.87万平方米,规划建设16栋高层住宅。目前在售94-127m²南向园景三*四房。
保利翔龙天汇位于黄陂地铁站上盖,距离黄陂地铁站仅400米,一站地铁就能迈进天河地界——高塘石站。是黄陂片区*靠近地铁站的新盘。
比起融创广府壹号近了不止一半,更不用说更远的深振业、中铁建项目了。项目背靠广汕路以及未来的第二机场高速,公路交通也十分便利。
对于中产家庭,孩子的教育是重中之重。为了保证孩子的教育质量,很多人宁愿在老城区忍受老破小的居住环境。因为很多新区的周边教育比较薄弱,一不小心就划分到村小。
而保利翔龙天汇一大*就是教育,项目配建了一个24班的幼儿园、一个托儿所,同时,周边学校丰富,资质也不错。
项目约1公里可步行的范围内,小学有5所(含已规划的一所),包括科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学;中学2所,为117中学和黄埔军校中学。
论教育密度和学校综合素质,保利翔龙天汇片区在黄埔独一挡,即便和很多主城区板块比,也不显弱。
此外,保利翔龙天汇的商业配套也可圈可点。
项目楼下规划2栋商业街,其中1栋是约3000平的三层高商业街,还有1栋是两层商业街。
同时,东面还有一个东方汇广场,步行约700米,有电影院、超市、肉菜市场、维也纳酒店,业态还是比较丰富的,日常需求完全可以满足。
保利翔龙天汇由12栋6层高的叠墅、8栋32层的高层洋房和8栋46-47层的超高层洋房组成。目前在售的是建面约94-122-127m²南向园景三*四房。
94方竖厅三房:户型设计动静分明,三间房朝南采光通透。更关键的是,这个户型只需总价400多万就能上车,对刚需置业者非常友好。
122方户型:超大阳台,连通客厅和其中一间卧室,宽阔的阳台布置一些绿植和户外家具,可以作为一个特别好的休闲空间。
127方户型:南北通透,三个房间加客厅全南朝向。更难得的是,主卧设置了私享阳台,两面观景房间更加通透。
一站天河的交通*,加上保利的地价成本低,让这个项目卖的并不贵。比起天河高昂的楼价,你或许只需要坐多几个站就能多买一个房间,保利翔龙天汇的性价比还是比较高的。