断供已久的市桥板块终于迎来一全新项目——友联君御。早在去年该项目就放出消息称要入市，没想到，直到*近才正式宣告将在今年8月份入市。友联君御主推建面约48-134㎡一*三房，*小面积段户型为建面约48㎡一房一厅。
番禺作为广州置业热区之一，无论是新房还是二手房，其受追捧的程度有目共睹。
说到番禺一手楼市场，估计大家*先想到的是万博、创新城、南站等热门板块。
但有点出乎意料的是，*近市桥老城板块竟然冒出了一个全新盘——友联君御，总价*低200万左右可以入手。
项目位于番禺市桥的环城中路、平康路交汇处，属于番禺的旧城区地段。
这个位置，本身不近地铁，但不远处的交通大厦公交站，途经线路20多条，覆盖番禺主要片区、南沙部分地区以及海珠，往番禺广场、市桥站分别3站接驳距离，还算方便。
友联君御地处市桥老城区，生活氛围十分浓厚。
项目周边聚集有东城广场、百德商业*、钻石广场等商业配套；同时，项目一路之隔即是三甲医院番禺区中医院，一公里范围内还有东城小学、桥东小学等学校。
此外，项目后边还有星海公园，可完全覆盖休闲娱乐。
友联君御是一个单体楼，建面32811㎡，产品比较多元。
其中，项目1-3层规划为商铺，计划进驻主题餐厅、酒吧街等；4-7层规划为公寓，6*9层，规划有业主会所、空中泳池、空中花园。
9-25层才是可售商品住宅，3梯7户。26-28层为开发商自持单位。
住宅产品方面，7户各不相同，为建面约48-134㎡一*三房。产品涵盖建面约48㎡、63㎡、79㎡、86㎡、134㎡等多个面积段户型。其中，*小面积段户型为建面约48㎡一房一厅。
目前来看，友联君御又是一个商住混合的单体楼项目。喜欢的人会觉得下楼就是商业，消费很方便；不喜欢的就会认为商住混合，环境不够纯粹，可能会影响居住品质。
项目预计8月底正式开卖，吹风价4万+/㎡。
