粤海云港城凭什么成为白云新城天花板？

为什么白云新城的房子会一直坚挺?

因为白云新城配套丰富，交通便利，白云山环境优美，白云公园多，非常适合居住，疫情持续，有钱人会更加喜欢，出则繁华，入住宁静的感觉。

另外，白云人口基数大，白云区近几年常驻人口和新增人口这几年都是全市*，人口基数大，需求扎实。

白云新城，作为白云的天花板区域，它的含金量在哪？

作为广州的*批新城梯队，白云新城，不能没有位置，也不应该失去位置。

更何况，纵观白云新城的在售楼盘和待开盘项目，不乏多个*楼盘，价格甚*高达10万+。

而未来，云山资源+白云新城的双重资源叠加，依然是广州楼市的豪宅基因之一。

今天我们就来讲近期开盘的粤海·云港城！白云区的豪宅！

近来，粤海·云港城开盘了，*便宜的价格8.7万/平起，开盘两天销售额达10亿，项目还临时加推了新的楼栋，为什么会卖这么好呢？

我想跟这几个原因有关：

1、产业强，白云新城*区，6大总部经济大楼之一。

2、三甲写字楼+潮流街区+住宅，多元业态+粤海国企实力。

3 、白云区老板众多，土豪很多，购买力很强。

4、产品出圈，户型装标高、实用率高。

5、*开价格惊喜，开盘售价8.8-9.9万元/㎡。

此前，项目曾流出过12-15万/㎡的吹风价，也传出10万+/㎡开盘，实际*开售价却在10万以下（限价）：

140㎡4房，均价8.5万/㎡，需验资300万

189㎡4房，均价9-9.5万/㎡，需验资800万

264㎡4房（可改5房），均价9.5-9.9万/㎡，需验资800万，

要知道，这个可是白云*好的位置，*有潜力的地方，*新一代的户型，受限价影响，粤海云港城*贵的单位也没超过10万，就是给有钱人送福利。

项目本身就是，白云新城“*”上的*后一块拼图，*区的6大总部综合体之一。

楼盘分三个地块开发，总体量达到73万㎡。涵盖现代美学大宅、*双子塔标写字楼、总部独栋写字楼、开放式潮流街区等复合业态，旗下知名购物*粤海天河城也将进驻。

其中，住宅部分建面12.86万㎡，规划有9栋住宅，容积率3.16，货量共计714套。

据透露，楼盘*开原只计划推出D7和D9两栋楼，没想到人气太高，于是也把D8给拿出来了。

△粤海云港城平面规划图

单位两梯两户或者两梯四户设计，挑高大堂*高达10米，层高则达到了市面上**的3.4米。

户型则包括建面约140㎡四房两厅两卫、264㎡四房两厅三卫、189㎡四房两厅三卫。

很明显，这是主打改善和*人居，相当纯粹，为不同需求的*人士提供*的空间体验感。

*先，来看看建面约140平大平层四房，整体格局方正，采用经典竖厅设计，超大尺度阳台、每个卧室均带有大飘窗可谓是一大亮点。

要说真正惊艳到楼市君的，还要数项目建面约189平大平层四房。

*于项目*大面积段约265平户型，据闻还在打磨中，有前两大户型的不俗看点在前，这款产品或将更具特色，值得期待。

值得一提的是，目前白云新城在售新盘多为144平以上的豪宅，项目建面约140平产品更具竞争力。

众多利好下，能在广州市场的底部入场，是改善型和豪宅买家们不应错过的时机。

如果想在白云置业的话，粤海·云港城正是一个不错的选择。