鸿翔大厦位于广州市天河区天河北路613号，小区由两栋联排单体楼组成。鸿翔大厦靠近地铁3号线华师站，楼下是华润万家，出行购物便利。今天要介绍的房源是鸿翔大厦的1室2厅，56㎡，精装修，总价420万。
鸿翔大厦房源详情
该房源户型是1室2厅1卫1阳台，建筑面积56㎡；小区总层高共30层，该房源位于高层，采光好；小区梯户比是3梯21户，产权年限70年。
*卖点：
1、该房源格局户型方正，厅出阳台，通风采光好，窗外视野无遮挡；
2、房子是精装修，设施保养好，屋内陈设简单大方，即买即住，居住舒适；
3、房子是一室一厅的小户型，而且位于天河北繁华区域，容易出租，租金高，不自住的话租出去收租金也很不错；
4、该房源面积小，总价低，性价比高，值得入手。
鸿翔大厦小区整体怎么样
鸿翔大厦小区由两栋联排单体楼组成，一栋是天麟（大户型的两房跟三房），另外一栋是天麒驿（小户型的单身公寓）。
小区总层高30层，三梯二十户，主打户型39~86平米。两房到四房以82平136平为主，带露台。楼距30-60米，户型方正，采光足通风好。
鸿翔大厦周边配套非常齐全。交通方面，小区靠近地铁3号线华师站，步行距离10*左右；而且，小区楼下就是龙口东公交站，去各地都非常方便。
教育方面，小区对口学校是龙口西小学，距离仅几百米，送小孩上学也很方便。周边的超市有曜一城广场、华润万家等等，基本都能满足生活需求。
不足之处：鸿翔大厦小区的车位比较少，造成车位秩序混乱，亟待改善；另外，小区小户型的单身公寓比较多，所以租客多，住户不纯粹。另外，小区只有两栋单体楼组成，没有小区花园，绿化一般。
