嘉怡苑小区位于广州市天河区天河北路445号，小区1995年建成，由3栋25层高的住宅组成。小区内部配有停车场、幼儿园，周边是*小学“华阳小学”。目前，嘉怡苑小区二手房均价57211元/㎡。
嘉怡苑小区二手房房价走势
嘉怡苑小区整体评价
嘉怡苑小区位于广州新城*——天河黄金地带之心脏地段，周边密布数十个大型*现代化商厦及豪宅，与中信广场、大都会广场、天河城、火车东站等只是咫尺之遥。
小区位于天河北路旁，开车出门就是主干道，小区门口右转大概50米有天河北路公交站，多条公交线路开往各区。
小区总共3座，并列一排，3楼以下是商铺，主要户型以81方左右两房和114方左右3方为主。小区内部配有运动设施，有凉亭，可供老人小孩休闲玩耍。
不足的是，嘉怡苑小区在天河北路旁，有噪音；还有小区车位紧张，部分路面人车不分流。
嘉怡苑小区周边配套
交通：周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：林和西、体育*等；73个公交站：天河北路站、林乐路站等。
教育：周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：育星嘉怡苑幼儿园、天河区侨怡幼儿园等；44个小学：华阳小学、华阳小学（天河东校区）等；38个中学：广州中学教育集团（天润校区）、广州康复实验学校等。
商业：周边3km（直线距离）内共有110个购物*：远海建设商业广场、寰城海航广场等；701个超市：大旺生活超市、鸿运商店等。
