此前，7月18日上午，天河区燕塘地块三终经过54轮报价后触顶进入摇号环节，成交总价81.19亿元，溢价率15%，扣除配建后楼面价达到5.08万元/平方米，刷新区域楼面价纪录，为广州史上第五高的楼面价。
7月19日晚间，越秀地产（00123.HK）公告称，公司通过广州越秀华城房地产开发有限公司（本公司实际拥有约95.48%权益的附属公司）通过公开挂牌方式以14.85亿元成功竞得广州市海珠区琶洲西区新港东路地块；及通过联合体通过公开挂牌方式以11.1亿元成功竞得广州市海珠区锌片厂地块。
公告显示，海珠区新港东路地块占地面积约15483平方米，总可建筑面积约120052平方米，其中计容建筑面积约88115平方米。海珠区新港东路地块性质拟为商住用地。越秀华城在海珠区新港东路地块（除以下配建要求的部分）兴建的居住房屋均拟作出售用途。
根据出让条件，越秀华城须在海珠区新港东路地块内配建计容面积约为34112平方米的拆迁安置办公物业，以及按要求建设广州市*工程项目，配建工程成本预计约5.9亿元，公司计划通过外部融资（包括房地产开发贷款）或销售回笼资金，为有关成本提供资金。建成后，配建工程将无偿移交给广州市政府指定部门。
海珠区新港东路地块位于广州市海珠区琶洲西区*CBD，超过30家知名企业如阿里巴巴、腾讯、小米等总部大楼落址于此地区。越秀地产董事会认为，公司以合理成本收购海珠区新港东路地块，并将增加公司的优质土地储备。
另一宗地块由广州越秀城开和海珠安居置业（广州）有限公司组成的联合体竞得。联合体通过公开挂牌方式以11.1亿元成功竞得海珠区鹤洞大桥南广州锌片厂南片区、沙渡路鹤洞大桥北侧橡胶一厂地块（“海珠区锌片厂地块”）。广州越秀城开将会与合作方共同成立项目公司以开发海珠区锌片厂地块，项目公司财务业绩将合并到公司财务业绩中。
海珠区锌片厂地块占地面积约43771平方米，总可建筑面积约218713平方米，其中计容建筑面积约150175平方米。海珠区锌片厂地块性质拟为商住用地。项目公司在海珠区锌片厂地块 （除以下配建要求的部分）兴建的居住房屋均拟作出售用途。根据出让条件，项目公司须在海珠区锌片厂地块内配建计容面积约为91116平方米的安置住宅、商业物业及地下车位，配建工程成本预计约9.218亿元，项目公司计划通过外部融资（包括房地产开发贷款）或销售回笼资金，为有关成本提供资金。建成后，配建工程将无偿移交给广州市政府指定部门。
资料显示，海珠区锌片厂地块位于广州海珠区珠江后航道沿线广纸片区，轨道交通便利，同时周边商业、教育、医疗等配套成熟。董事会认为，联合体以合理价格收购海珠区锌片厂地块，并将增加公司的优质土地储备。
这两宗地块都是越秀地产在广州市第二批集中供地中竞得。
全国布局！在多个城市发力拿地
此前，越秀地产在多个城市的集中供地中都有所斩获。
7月13日，越秀地产公告，公司全资附属公司杭州越秀房地产开发有限公司，通过公开挂牌方式以27亿元成功竞得江苏省南京市建邺区河西大街以北、创意路以东地块。该地块性质为住宅用地，占地面积约25947.7平方米，总可建筑面积约87691.1平方米，其中计容建筑面积约66166.6平方米。
7月12日，在成都市第二批集中供地中，越秀地产的附属公司成都越嘉房地产开发经营有限公司竞得两宗地块，成交总额为24.44亿元，权益地价为23.22亿元，总建筑面积为18.24万平方米，权益建筑面积为17.33万平方米。
2022年6月，越秀地产通过合作方式取得河南省郑州市一幅地块76%的实际权益，合作方为独立第三方。该地块位于郑州市金水区，地块总建筑面积约11.2万平方米，规划用途为居住用地，代表越秀地产实际权益的土地价款约为人民币4.22亿元。
根据中指研究院统计的数据显示，上半年，越秀地产拿地金额为66亿元。其中，越秀地产在大湾区的拿地金额为32亿元，拿地面积54万平，排行top8。
在今年3月10日举行的2021年度业绩发布会上，越秀地产董事长林昭远回应收并购计划时曾透露，2022年该公司拿地投资预算为457亿元。
副董事长、执行董事兼总经理林峰称，在拿地方面依然坚持“6+1”方式，在节奏上，按照有质量的投资，更多的投向产业基础好、有改善需求的城市，控制投资的节奏，保证投资的质量，更多的关注收并购和合作的机会，争取获得质量比较好的项目。
今年上半年销售金额489亿 同比上升3%
7月5日，越秀地产股份有限公司披露截*2022年6月30日未经审计销售资料。
据了解，2022年6月，越秀地产实现合同销售金额约为人民币142.99亿元，同比上升约119%；实现合同销售面积约为54.33万平方米，同比上升约74%。
此外，于2022年1月*6月，越秀地产累计合同销售金额约人民币489.14亿元，同比上升约3%，累计合同销售面积约177.77万平方米，同比下降约1%；累计合同销售金额约占2022年合同销售目标人民币1235亿元的40%。
据悉，2022年越秀地产的合同销售目标为1235亿元，同比增加7%。
2021年，越秀地产实现合同销售额1151.5亿元，同比上升20.2%，合同销售面积417.7万平方米，同比上升10.1%。其中，广州合同销售金额606.0亿元，包括广州在内的大湾区合同销售金额713.7亿元。
从土储结构来看，截*2021年12月31日，越秀地产拥有总土地储备2711万平方米，同比增长10.5%，其中广州占比47.6%，包括广州在内的大湾区占比55.0%。
此外，2021年越秀地产实现营业收入约为573.8亿元，同比上升24.1%；实现毛利124.8亿元，同比增加7.4%，对应的毛利率减少3.3个百分点*21.8%；实现*净利润约为41.5亿元，同比上升3.2%。
