根据地块出让要求，竞得人须按要求出资用于建设广州大道快捷化改造一期工程（洛溪桥南—广州南站），出资费用暂定为126680万元。
因此，该宗地的实际拿地成本去到了383597万元，楼面价也去到26328元/平，是截止目前南站出让的6宗地中，楼面价*高的。
根据规划，城投领南府总用地面积约为5.2万平，计容面积约为14.6万平，容积率约3.0。
项目一共规划了12栋24-30层高的住宅，计划分为两期开发，一期工程位于地块东南处，涵盖1-4号楼；二期工程位于地块西南、西北处，涵盖5-12号楼。
项目分两期开发 共12栋住宅
产品涵盖建面约98-200平单位，具体为95、110、125、140、170和200平三*五房，一期主要是95-140平的产品，二期除了95-140平的产品，也有170-200平的大户型。
这算是南站*个改善型住宅项目了。
广州城投对于这个项目也非常重视，要将项目打造成南站板块轻奢社区
因为地价高，所以项目被寄予了厚望，南站住宅项目能否突破5万，就看它了。
一期地块一共有4栋住宅，产品为建面约98-143平三四房，总货量400套左右。
*大143平，不超过豪宅线，对于刚改客户来说可以说是非常贴心了。
但*期并不会全部推出4栋，只推2#和3#，货量只有200套左右。
户型产品
建面约98平，搞的是 2+1房，这意味着阳台改造的那个房间会相对比较拥挤，*大的亮点应该就是主套了，除了带为卫生间，还有一个270度的飘窗。
建面约98㎡ 2+1房2厅2卫
建面约125平3+1房，做了横厅设计，客厅和阳台都相对大气很多，主套也同样有一个270度的飘窗。
建面约125㎡3+1房2厅2卫
建面约143平3+1房，这个户型设计在市场上相对比较少见，进门左边就是一个次卧+公卫可以用作老人房，连接次卧的大阳台约7.9米，厨房旁边还有个小生活阳台。
建面约143㎡3+1房2厅2卫
总体来说，这几个户型还算中规中矩，也相对合理布局，没有太多浪费的空间，毕竟这个面积段面向的客户主要还是刚改，刚改看中的是什么，当然是物尽其用。但是该有的大阳台，270度的飘窗，也还是有的。
*于价格，地价本来就是南站6宗地块里面*贵的，肯定会比周边房价高。
目前南站板块在售项目也就3个：
项目位于广州南站板块，北临石壁涌，南接石洲中路，东侧为南站小学，西侧为石壁村。
项目北临石壁涌
说到配套，除了*这个优点外，城投领南府目前配套还是相当欠缺。
从石壁地铁站出来，大概走300多米，就能到达城投领南府，*没毛病。
通过2号线和7号线都能1个站到达广州南站，10个站到达珠江新城，15个站到达琶洲。
自驾去广州南站就更方便了，4*就能到达。
目前项目周边基本没什么商业配套，根据目前资料显示，项目的配套商业大概率位于4、5、9、10号楼的底商。
项目近享68万㎡地下商业旗舰，打造区域内高增长、高潜力的轻奢精品居住社区，社区配备私人会所、游泳池及下沉园林。
项目周边商业配套比较低端
还得靠蹭南站板块的花城汇商业、新鸿基国际TOD、粤海旗下的喜街商业街和万博板块的海印又一城等商业了。
周边教育方面，城投领南府旁边就是广州南站小学。
除此之外，其他教育资源、医疗资源更多的还是要靠蹭。
项目旁边就是南站小学
不过，项目西北面的石壁涌景观也还算不错，虽然比不起珠江，还是起码也算有个江景资源在身。
