7月*天，广州楼市掀起了一股“涨价风”！
不完全统计，广州20家楼盘齐刷刷发布涨价公告：7月1日起，取消优惠，上调价格。其中不乏保利天汇、万科金域曦府、越秀和樾府等流量热盘，*高有盘喊话涨价5%！楼市风向，瞬息万变。价格，往往刺激着购房者的神经。今天，广州20家楼盘集体纷纷以海报、公告等不同方式，宣布收回折扣、上调价格！
涨价的理由相当一致：年中冲刺一过，优惠活动就要截止了！天河流量选手——保利天汇，自入市以来一直热度不减。目前项目推出建面约25-139平的商铺产品。根据海报显示，项目上半年超额完成任务，在售商铺价格即将上调2%！
位于荔湾花地湾的万科金域曦府 ，同样表现不错。此前，项目加推6栋建面约133平的四房，总价800多万，线上选房基本*。
合生*城、中洲紫轩、时代印记、越秀滨江·星航TOD等项目都纷纷喊涨，其中时代印记涨价幅度*大，宣布在7月1日起，涨价5%！
其中，网红大盘——越秀和樾府也加入了本次涨价的队列。项目推出“购指定房源享99折、成交抢山姆大礼包”等优惠活动。如今7月到来，项目宣布优惠截止。不久前，番禺保利领秀海上新，开盘2.3万/平的价格十分诱人，项目1#栋和2#栋，都已经*。如今，项目乘胜追击，高调宣布：自7月1日起，所有在售房价价格全线上涨！*于南沙区，这次也有部分项目宣布涨价，比如旭辉曜玥湾、绿城桂语汀澜、铂玥明珠ONE等。比如绿城桂语汀澜，“横沥岛、一线江景、绿城出品”这几个标签让该项目倍受关注。
项目*推建面约99平、118平、140平的2+1*3+1房，从刚需到改善需求皆可满足。
包括金茂万科都会四季、合景誉山国际、广晟·中国铁建|花语天珹等项目，*高喊话上涨2%。那么，这些楼盘到底是真涨价还是营销噱头？楼市君特地咨询了部分楼盘工作人员。其中金茂万科都会四季表示的确涨价了，越秀滨江·星航TOD则提到目前已经取消优惠了。
各盘涨价底气何在？
广州楼市基本面始终向好
*：来到下半年，多个项目入市，刺激市场热度。
据不完全统计，7月份，广州预计有33个项目有动作，特别*区不少新盘入市，给市场加了一把火，增强了市场购买力，提升房企信心。第二：房企涨价信心源于近期市场连续不断的利好政策。
近期，金融环境放宽，广州不少银行房贷利率基本回调*“4”、放款速度加快。
房贷利率降低的情况下，市场逐渐回暖，部分买家选择入场。
此时，房企适当减少折扣优惠，甚*小涨一波，可以增加盈利。
从6月中旬出炉的70城房价来看，广州一二手房价依然在上涨，其中新房价格环涨0.5%，二手房价格环涨0.2%。虽然涨幅不高，但和其它二三线城市相比，广州房价一直表现平稳。
因此，广州楼市基本面始终看好，现阶段还是处于稳步上涨的规律当中，这也给房企“喊涨”的底气。此外，房企“喊涨”还不排除是一种营销手段，6月刚过，对于已经完成半年度KPI的楼盘来说，没有业绩压力，取消折扣或者一些特价单位，是常规的操作。
*后，楼市君想讲的是，上半年以来，广州楼市有过齐齐“喊跌”吸引客人的时候，楼盘之间的价格内卷战也层出不穷。来到下半年，无论这些楼盘是真涨还是假涨而已，但房企们敢喊一句“我要涨价”，对于市场来说，或者已经传递出一种积极信号。
来源:广州房产之家
