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广州天河北小区测评:保利中辰广场 地段交通综合分析

保利中辰广场位于天河商圈,南临天河路,东临龙口西路,毗邻**太古汇广场。楼盘地处天河岗顶*,周边配套完善,出行方便,缺点是比较嘈杂。


保利中辰广场实拍图

 

保利中辰广场地位居以天河路为轴线的华南*大商圈——天河商圈,地段价值优越。周边配套齐全,有数家电脑城、商场和超市;临近有岗顶公交车站与地铁站,交通便利;户型设计合理,实用率超80%以上。

 

保利中辰广场占地面积8682平方米,包括两幢27层高住宅和一幢写字楼。户型有72-88㎡的两房,约98-105㎡的三房,约130㎡的四房,其中90平方米以下的小户型占近75%。是天河少见的紧凑型小户型楼盘。

 

虽然是小户型社区,但由于布局合理,厅、房面积可不小,加上所有房间都有大面积落地窗,相当于赠送部分室内面积、扩大室内空间感。小区配套除商场超市外,还带有架空层园林、儿童活动区等。

 

保利中辰广场位于地铁3号线岗顶站和石牌桥站之间,步行*地铁站仅需3*;步行5*范围内,超市、市场、药店、便利店齐全。交通出行方便,日常生活购物便利。

 

保利中辰广场缺点:

 

1、楼盘临近马路,车流量大,环境比较嘈杂,空气质量也受到不好的影响。

 

2、楼盘是单体楼,周边都是差不多额同等高度的写字楼,对采光有一定影响。

 

3、单体楼没有小区花园,绿化较少。





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