*的崛起，代表着财富机遇
广州*贵旧改启动，中大商圈成“大赢家”
众所周知，海珠新房不多
现在想要在海珠置业还有机会
中海观澜府能拥有的*资产
中海观澜府为广州市*区紧缺的南向一线江景楼盘，北临工业大道，珠江新城驾车即达;西接广纸新城、太古仓，与广船新城隔江相望;东边为海珠创新湾沥滘片区。
中海观澜府，地处海珠创新岛“一区、一谷、一湾”三大功能片区之一：海珠创新湾科创商务区*位置，为珠江南岸南向一线江景项目，四江交汇，对望丫髻沙岛、洛溪岛，自身配建大型滨江公园，视野*。
项目配套齐全，交通、教育、商业、医疗等配套一应俱全，尽享老城醇熟。西侧300米为在建10号线大干围地铁站，无需换乘即达体育西;广佛线石溪站、2号线南洲站已开通，直线距离约800米。东侧一路之隔为广百海港城大型综合体(在建，建面58万㎡)。3公里半径范围内，更有海珠新都荟广场、中山大学孙逸仙医院、珠江医院、金碧*小学、第九十七中学等*配套。
根据*新规划，除新增大量商业配套外，还将*提升周边教育，新增幼儿园3所、小学1所、完全中学1所，服务于此片区的*科创与商务人群。
观澜府是2019年10月中海拿下的海珠大干围地块，楼面价34628元/㎡，马上开售，主推92-190的3到4房不等，吹风价格6万-7万区间。
这个价格，略高于广钢，但是由于观澜府地处海珠，又有一线江景和地铁加持，相比起荔湾，区位*更强。
南侧可直接眺望珠江后航道一线江景（南向一线江景 极其*），与番禺洛溪岛一江之隔，和南天名苑隔江相望。临江高层建筑较少，江景视野十分开阔，景观颇佳。
交通三地铁环绕：西侧300米为在建10号线大干围地铁站，无需换乘即达体育西；广佛线石溪站、2号线南洲站已开通，直线距离约800米。
公路干道四通八达：北临工业大道，珠江新城20*车程即达；临近城市南北主干线广州大道和广州绕城高速，距离三滘立交入口直线距离1.2公里，半*通达广州各大*商圈。
配套，丝毫不用担心，一方面，项目可尽享海珠创新湾规划的配套，另一方面，又能即刻坐享老城醇熟生活。
项目一路之隔便是大型商业综合体——广百海港城，未来，过个马路就能吃喝玩乐。2公里范围内，还集合了海珠新都荟，海珠湾艺术园区等商业。
*于教育，社区内配建一所幼儿园，紧挨项目北侧，还有一所中学规划。同时，金碧*小学(东校区)，石溪劬劳小学、广州市东晓中学、广州市康乐中学、 广州市第九十七中学等学校都在2公里生活圈内。
项目超过90%的户型望江，包含建面约90-160㎡阅江宅邸以及建面约145-190㎡瞰江领寓，实力改善者，尤其是对老城江居有独具情怀的购房者，一定不能错过。
小区一共7栋住宅+1栋公寓，供应量不大。
产品的户型跨度区间很大，从92方到192方的户型不等，但是，需要注意的一点是，100方以下的3房比较*!!
*推2号楼3号楼，和4号楼北面的92方3房(图中红线框出来的内容)。注意看看户型配比。
这一次预计推出6#、7#两栋住宅，层数为39层，共4个户型，分别是建面约92㎡三房，99㎡三房，100㎡四房，124㎡四房的户型。
中海观澜府
在售
户型如下↓
周边设施
楼盘配套
交通：三地铁环绕：西侧300米为在建10号线大干围地铁站，无需换乘即达体育西;广佛线石溪站、2号线南洲站已开通，直线距离约800米。
学校：中小学2公里范围内有*金碧*小学(东校区)，石溪劬劳小学(建于1937年)、广州市东晓中学、广州市康乐中学、广州市第九十七中学(高中部)。
医疗：中山大学孙逸仙纪念医院南院区、南方医科大学珠江医院、广州医学院第二附属医院。
银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、招商银行等。
商场：广百海港城(东侧一路之隔在建，建面58万㎡)乐峰广场、海珠新都荟广场、合生广场、海珠广百新一城。
楼盘名称：中海观澜府
参考均价：49000元/m²
开发商：中海地产
*新开盘时间：2020-11-16
交房时间：2023-01-30
售楼处电话：400-8327-668
楼盘地址：广州市海珠区工业大道南侧环岛路
