广州的“新城”一个接一个，前有万科·黄埔新城来势汹汹，后来者珠光·海珠新城也不甘示弱。珠光·海珠新城位于海珠区南洲路，属于南洲板块，是沥滘旧改项目。
沥滘板块属于中大国际创新生态谷规划范围，拥有相当重要的地段*，前有后航道，背靠万亩果林、湿地公园等地利，辐射越秀、荔湾、天河、番禺四大区域。
整个沥滘项目规划总用地151.42万㎡，建设总量超400万㎡，未来将成打造商业、住宅、商务、生态多元业态为一体的临江综合体。
能称得上“新城”，必须体量大、货量多、配套全！
海珠新城是建面超过400万㎡的巨无霸，该项目原名为“珠光城”，后更名为“珠光·海珠新城”，格局和档次一下子拔高了不少。
珠光·海珠新城将按西、中、东三区分期开发。西区以复建房和沥滘历史建筑群为主；中区以写字楼和商业为主，打造成区域*式的写字楼及商业集群；东区则以住宅区为主，结合海珠湿地公园的自然景观，打造生态宜居区。
这也就意味着项目所拥有的教育资源、商业配套等都较为齐全。
珠光·海珠新城将先推东区14号融资地块商品房，规划9栋1603套住宅，4座商墅，12班幼儿园，2017个车位。
同时，地块四周分布24班小学、12班小学、18班幼儿园、108班完全中学，东北侧和东侧分别是海珠湿地公园、瀛洲生态公园。
据*新消息，项目*推5#和6#栋，3梯6户，包括110㎡三房、131㎡四房、140㎡四房三种户型，改善型产品。吹风价约7.5-8万/㎡。
产品面积偏向改善，价格比中海观云府、中海江泰里、中旅天宸府、时代润南略贵一丢丢，与中海观澔府持平，又比一路之隔多了江景的越秀天悦江湾便宜1/3，如果还有*加持，珠光海珠新城的竞争力不可谓不强。
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