*高34层！广钢新城再添三幢高层住宅！-亮点好房

广钢新城再添三幢高层住宅！

近日，广州市规划局公示了荔湾区荷景路AF060419地块的批后公示图，地块项目就是珠江·广钢花城。

项目位于荔湾区荷景路以南，环城高速以北，东新高速以西，属于广钢新城板块。周边有东沙立交环绕，邻近地铁10号线广钢新城地铁站。

根据规划图，本次获批包括1#、2#、3#、G2#垃圾收集站、G3#及地下室。

其中自编1#为地上31层住宅楼，面积达17735.74㎡，计容建面17453.59㎡。

包含党群服务站（社区居委会、社区议事厅、社区服务站、村委会、村民议事厅、村史博物馆）等公建配套。

自编2#为地上34层住宅楼，面积达22785.17㎡，计容建面21272.47㎡，包含居委会一处公建配套。

自编3#同样是地上34层住宅楼，面积达22770.12㎡，计容建面为21394.76㎡，包含居民健身场所一处公建配套。

G2#垃圾站为地上1层，面积150.01㎡，位于东边的角落，远离住宅区；G3#及地下室共1栋，计容建面为6814.29㎡，分为地上5层和地下3层，前者面积6814.29㎡，后者39291.04㎡。

车位配有地下机动车停车位1055泊，地下非机动车停车位1070泊。

另外还有派出所、市政管理用房、综合管理用房、社区管理公共*（社区服务*）、交警中队等。

说回地块前世，2021年9月，珠江实业以总价244015万元拿下荔湾荷景路AF060419地块，折合楼面价22977元/㎡。

平台资料显示，珠江·广钢花城项目预计于2022年下半年开放营销展厅及推售，主推建面约67-89㎡三*四房的小户型产品，市场流传吹风价是4.8万元/㎡，具体以实际报价为准。

地块附近在售一手住宅项目较少，广州滨江上都璇湾壹号以及富凯星堤公寓项目。前者暂无均价，富凯星堤建面约46-101㎡复式一到二房户型，均价约25000元/㎡。

另外，项目所处的广钢新城板块二手房均价为5.2万元/㎡，其中放盘较多的小区包括中海花湾壹号（C区）、中海锦御华庭（B区）、中海花湾壹号（C区）、葛洲坝保利曼城、珠江金茂府等等，挂牌均价在3.8-6.5万元/㎡左右。

规划获批，项目面市在即，你觉得能卖多少钱？评论区里聊聊吧~

中海保利朗阅

在售

价格：均价62000元/㎡

地址：白鹤洞街道荔勤南路

电话：400-8327-668转1

来源:广州房产之家

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