越秀正荣天樾湾位于海龙科创区，荔湾发展*片区，为板块内*个住宅项目。项目南邻珠江，北面花海公园，点式布局的住宅设计*大限度地获取了一线江景资源。
海龙科技创新产业区是广州西翼CBD*后的一块拼图，*区域，一共占地约17平方公里，占据了整个荔湾区的三分之一。
可见未来海龙科创区改造规模之大，其以15公里长的龙溪大道为*线，北部为科创区总部所在。
目前海龙科创区总部已引入13家大型企业总部进驻，分别有大参林、名创优品、绿瘦集团、侨银总部大厦等。
南部为舒适人文生活区，以10公里长的江岸线与海中公园、大沙河湿地为*打造的宜居板块。
与芳村片区其它主要分布在广钢周边或花地大道沿线的楼盘不同，越秀正荣天樾湾位于广佛交界的海龙路，一河之隔就是佛山南海。
项目与水道只隔着一条马路，路面大概只有约30米宽。也就是说，居于此，将能一线南向望江，视野几乎是无遮挡。一线临江，将*值拉满。
目前，越秀正荣天樾湾在交通方面还有所欠缺。由于这里长期都不是*发展区域，因此交通配套比较薄弱，距离广佛地铁龙溪站、菊树站都约3公里路程。邻近的海中村公交总站有2条线，可接驳到菊树和较远的西塱站。
自驾车会相对方便一些，项目所在的海龙路南北连接花地大道、龙溪大道等主干道，走7-8*也基本可以接上环城高速的增漖、海南入口。
周边的生活设施，教育资源主要有海中小学、博雅中英文学校、荔湾爱莎国际学校，商业则主要是南面约1.2公里的天嘉批发市场。
不过，邻近的海中村已纳入旧村更新改造范围，目前由富力介入中，规划引入高品质文创和旅游设施，打造现代岭南水乡新城。
生态景观方面，由于项目靠近花地河，占据先天的景观*，未来居住舒适度相对较高。
越秀正荣天樾湾总占地面积约4.8万方，采用半围合式布局，由7栋住宅和1栋人才房组成，共有4栋高层（26层）+3栋小高层（15-19层），户户朝南，近80%户型可望花地河景，总货量约888套。
*波推售的是2号楼和3号楼，为2梯6户。户型有三种，分别是88平的3房2厅2卫、107平的4房2厅2卫和127平的4房2厅2卫。
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