在2022年进入2月以来，全国的楼市解绑大军已超百城，粤港澳大湾区多个城市紧跟步伐，密集出台调控政策。广州、佛山、惠州、中山、东莞、以及江门各市接连出手，通过调整房贷利率、限购区域、购房门槛、差别化信贷、人才公积金购房支持等手段，因城施策，维稳楼市，为购房者提供合理的购房需求。
*主要的一个点是：房贷利率可将下调*4.6%以下，也就是房贷利率*低可以下调*4.4%！这个利好消息对于未购房的购房者来说，是个实实在在的好消息，毕竟房贷降了，迎来了*佳的出手时机！
中山近日楼市又传利好。非限购区域部分银行可执行*套房2成*付，这对购房者来说，买房压力减小了。
目前，中山*套房贷利率普遍降*5.0%，*低达4.6%，二套房贷降*5.3%，*低达5.2%。
于5月14日的凌晨，一篇东莞市《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（东建〔2022〕4号）》也在朋友圈掀起一波转发热潮！
这次新政的6个*：
1、增值税免征5改2；
2、生育二孩或三孩的家庭可以多买一套房；
3、限售满3年改为2年；
4、在核验购房资格时，“双（多）证房”视作一套商品住房；
5、绿色建筑商品住宅申请住房公积金贷款可依规上浮20%的额度；
6、商业银行要执行好差别化住房信贷政策，合理确定*低*付款比例和利率。
这次的东莞新政对于二手房以及多孩家庭来说可谓*的利好消息，同时也解决了双证房这个历史问题。
于4月30日惠州住建局官方也发布了《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》
其*就是：
1、大亚湾区以及惠阳区两区不再纳入限购区域；
2、商业银行要执行好差别化住房信贷政策，合理确定*低*付款比例和利率；
3、公积金可提前提取支付*付款。
佛山市住建局也在4月26日发布了关于《佛山市住房和城乡建设局关于优化存量商品住房政策的通知》
其主要内容是：4月26日起，满5年的二手商品房住房不计入限购套数；通俗点来说就是你名下的房已经满5年了，按照新政来说等于没房，就可以放心继续购买，不受限制！
重磅！佛山二手房解除限购！
各区接连出台调控政策皆反映出楼市回暖，接下来调控放松政策只怕会越来越多且力度也会越狠。大家拭目以待吧~
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