广州*监测项目保利天汇、珠江花城和珠江铂世湾等，因楼盘区位*及交通便利，实现较好的开盘去化。
广州：推盘力度大幅上升，整体定价有所上升
*监测24个项目，共推出4493套房源，分布于黄埔、南沙、荔湾、番禺、花都、天河、增城、白云和从化九个区域，其中4个纯新盘，20个加推楼盘。
价格方面，整体价格有所上升
认筹享受折扣方式居多
客户群集中于30-50岁的青中年人
本次推盘集中在黄埔和南沙区域，总体加推楼盘较多
✦ 广州：保利天汇（2022.04.30）
认购去化：开盘推出150套房源，当天认购139套，去化率93% 。
客户定位：年龄介于35-60岁之间的客户群占比*大。从区域上看，天河区及周边客户占大部分，置业群体以改善为主。
项目优点
1、地理位置优越 保利天汇位于天河智慧城板块——天河智谷片区。天河智慧城是天河区三大战略平台之一、天河智谷定位广州东部生态宜居新区。天河智谷作为广深科技创新走廊重要科创与文创节点，将建设为集“产、学、研、商、居”于一体的新一代信息技术文化创意价值创新园。
2、配套设施齐全 相关配套方面，保利天汇作为78万㎡超能综合体，自带*综合体配套，一站式解决业主衣食住行；三地铁交汇，一站智慧城，二站科学城，三站金融城，3-5公里范围内有清华附中，执信天河小学，华南外国语，广州中学等。项目还自带幼儿园和中小学，教育水平有保障。
天河保利天汇
在售✦ 广州：珠江花城（2022.04.30）
认购去化：开盘推出46套房源，当天认购46套，去化率100% 。
客户定位：年龄介于30-55岁之间的客户群占比*大。从区域上看，天河区及周边客户占大部分，置业群体以改善为主。
本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况
项目优点
1、周边教育完善：直线3km范围内有72个幼儿园; 14个小学，如下沙小学、港湾小学、珠村小学、*标准小学、吉山小学等; 6个中学，如广州市第八十六中学、广州市*二三中学、广州市天河区同仁学校、广州市第八十六中学初中部、广州市第八十六中学分校等。
2、配套设施齐全：楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第五医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。周边3km范围内有19个商场，包括吉华购物广场、广州M+Park漫广场、乐都汇、优托邦购物*(奥体*店)、雄资购物城等购物*，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求
珠江花城
在售✦ 广州：珠江铂世湾（2022.05.01）
认购去化：开盘推出104套房源，当天认购95套，去化率91% 。。
客户定位：年龄介于30-50岁之间的客户群占比*大。从区域上看，番禺区及周边区域客户占大多数，置业群体以改善、投资为主。
项目优点
1、户型设计合理：项目主推94-139平米的三*四房，主打刚改及改善型客户，满足换房置业需求。
2、地理位置优越：项目位于万博商圈，番禺CBD*位置，周边交通便利，商业氛围浓厚。
3、品牌开发商：配套设施齐全 项目为珠江投资在万博板块内的中*项目，项目内部及周边各类配套齐全。
