房产证如何改名？离婚房产证改名需要什么手续？

如今，我们都知道购买房屋之后是有房产证的，因此在填写房产证上面名字的时候，是需要慎重填写。那么改名后房产证如何改名?为了帮助大家更好的了解相关知识，广州房产之家编辑梳理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

房产证如何改名？

（一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

（二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

房产证改名要交什么费用？

（一）添加夫妻另一方作为所有权人不用缴纳任何税费，只要交百元的手续费就可以办理了。

（二）离婚情况下，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，只要拿着法院的判决就可以办理房产证的改名，缴纳一些手续费就可以了。

（二）房屋继承继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2％来收取，*低收取200元，各地的收费有所不同。此外，继承房产涉及到了税收的问题，房地产*要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费，按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0．05％的合同印花税。

离婚房产证改名需要什么手续？

实质上夫妻因离婚需要对房产证进行更名的时需要提供相关离婚的证明文件的，实际生活中，主要分为以下两种情况1、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易*办理：

（一）身份证（及复印件）；

（二）离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）

（三）离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

（四）房屋产权变更登记申请表；

（五）房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易*办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易*申请房产证更名手续：

（一）身份证（及复印件）

（二）生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料

（三）房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函；如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

以上就是广州房产之家编辑为您详细介绍关于改名后房产证如何改名的相关知识，综上，房产证更名可以直接前往房管所办理登记手续进行添加，也可以是通过赠予或者买卖的方式来进行办理等，希望本篇文章能够帮助到有需求的小伙伴。