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广州拟出新政！支持村镇工业区改造！支持产权分割转让！

  • 编辑：一号小编
  • 发布时间：
    • 广东 广州
4月25日，为以点带面推进广州市村镇工业集聚区更新改造、提质增效，支持产业高质量发展，遴选广州市村镇工业集聚区更新改造试点项目，并提出支持试点项目实施的土地规划管理若干措施，探索可复制可推广的经验做法，广州市规划和自然资源局公开征求《广州市支持村镇工业集聚区更新改造试点项目的土地规划管理若干措施（试行）（公众征求意见稿）》。
广州拟出新政！支持村镇工业区改造！支持产权分割转让！
主要内容如下：
1、适用对象
适用对象为经市政府同意，纳入广州市村镇工业集聚区（村级工业园，下同）“工改工”（含普通工业用地、新型产业用地）更新改造试点项目。未纳入试点项目的村镇工业集聚区整治提升仍按照穗府办规〔 2019〕9 号文及相关政策实施。
2、适用条件
纳入村镇工业集聚区更新改造试点项目，需同时符合以下要求：
1.符合国土空间总体规划，位于工业产业区块内、成片连片、规模不小于 5 公顷（*城区不小于 3 公顷）的村镇工业集聚区优先。
2.符合产业发展规划，引进*行业龙头企业、 高新技术企业、“专精特新”企业、中小微企业、 系列榜单企业（项目） ， 纳入广州市“链长制” 21 条*产业链空间载体， 建设高标准厂房或工业大厦，为企业提供低成本产业载体的村镇工业集聚区。
3.村集体改造意愿强烈，权属租约关系清晰，有意向入驻企业或运营主体，改造条件成熟的村镇工业集聚区。
4.不涉及旧村全面改造近期（5 年）计划，不影响重大基础设施、*项目建设的村镇工业集聚区。
3、土地规划管理支持政策
①完善历史用地手续
②用地指标和规模支持
③提高改造主体积极性
④提升改造动力
⑤提高产业用地配套设施比例
⑥提高土地利用率
⑦鼓励实施连片改造
⑧鼓励企业参与改造
⑨支持产权分割转让
4、全文如下

广州拟出新政！支持村镇工业区改造！支持产权分割转让！

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