中铁诺德阅泷80-129㎡全南向精装四房怎么样？-亮点好房

中铁诺德阅泷80-129㎡全南向精装四房怎么样？

每个人都在寻找楼市中的巧克力，那么，有没有规律可循？有一项黄金准则，那就是找准即将发动的处女地。

不过在成熟度颇高的*五区，想要找到一块未曾开发的靓地，并不容易，十多年来，也只有区区几次机会。

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|璀璨广州

2014年2月，广钢卖出*宗宅地；2014年11月，牛奶厂*宗宅地成交；2015年6月，广纸*批地块交易，如今，距离三大板块的发动，过去*少4年时间。而白云新城、珠江新城启动，迄今更是超过10年之久。

不过近一年来，随着白云新城北部两宗地块卖出，广花路与钟落潭，以全新板块的姿态进入大众视野。

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|白云新城实拍图

而当中，*值得一提的莫过于广花路板块。

再卖地！封顶价4.5万/平

去年，广州一口气挂牌9宗地，广花路第二宗宅地赫然在列。

值得一提的是，该地起拍价为18843元/平方米，将采取“竞价+竞配建+竞自持+摇号”的形式拍卖，按此计算，封顶楼面地价高达45432元/平方米，如果封顶价成交，几乎逼平白云区的*高纪录：45469元/平。

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作为一个全新的板块，这个数字，太有冲击力。

但，如果你对广花路了解足够透彻，你会发现，这既在意料之外，又在情理之中。

一方面，经济实力太牛。

广花路坐拥神山轨道交通装备和大田铁路经济两大产业园区，早在2017年，其所在的江高镇GDP达154.28亿，白云电气集团、欧派家居集团、欧派集成家居和广铝集团等诸多产业龙头全部盘踞在此。

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|神山轨道交通装备效果图

2018年，江高还被评为全国重镇，成为白云区*入选者，在整个广州市，这样的地方也只有8个。

但这一切，只是开始。

根据白云区*新规划的1358发展战略，广花路一带将被打造成西部科技创新走廊，将在*智能、数字经济产业上发力，并提到发展铁路经济，构建轨道交通装备制造、现代铁路物流全产业链。

众所周知，科创是粤港澳大湾区*大的一张王牌，提前布下大棋的西部，面临的机遇也是*的。

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更值得惊喜，因为，央企中铁置业来了。

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中铁诺德·阅泷，央企扛鼎之作

中铁置业，母公司为中国中铁，作为中国龙头央企，连续15年入围世界500强，更是国务院批准的16家以房地产为主业的央企之一。

其业务布局全国20多座*城市，涵盖住宅、商业、旅游、养老以及城市综合运营。同时，在房地产开发、房屋建筑施工、物业管理三个领域均获国家一级资质，这也是目前*高资质等级。

而诺德系，是中铁置业王牌住宅系列，多年来，形成了“阅”、“逸”、“彩”三条产品线，对大体量项目的运营更是运筹帷幄。

因此，中铁诺德·阅泷，中铁置业*入白云之作，值得太多的期待。

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|项目效果图

白云新城北，规划*

从区位上看，项目雄踞白云中部城市*和西部科技走廊交汇处，可谓左右逢源，坐拥双重利好。

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|项目区位图

交通*也*潜力，地铁8号线北延线江府路地铁站就在门口，该站，也是规划中的24号线交汇站，也就是说，项目为名副其实的双*物业，短暂接驳后，可抵达广清轻轨二期江高轻轨站，5*到棠溪，10*到广州火车站。

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|地铁8号线北延线、24号线规划图

棠溪，为正在大手笔打造的综合交通枢纽，集城轨、高铁、地铁、普铁、公交为一体，仅仅是地铁线路，就规划6条，堪称广州北门户。

如果自驾，也是相当方便。项目门口外的广花快速路，正在扩容升级，预计在明年全线通车，届时，只需15*便抵达三元里，30*即可到达越秀、荔湾*板块。

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|广花快速路效果图

商业体、省级*环绕

*于配套，也是不用担心的。

你知道么？仅仅是周边汇集的商业配套，就约50万方，相当于1.5个天河城。

教育资源，更是优质。周边环绕着三所*学校：江高镇幼儿园、江村小学、白云区珠江中学。

按照规划，未来还将新增3所优质中学、多所幼儿园，在此，何愁没有好学位。

*于医疗，开车几*，就有南方医科大学南方医院江高院区、广州市白云区第二人民医院。

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|项目周边配套图一览

更加难得的是，项目还被白象岭公园、白海面湿地公园、石马桃花公园等多个公园环绕，任何一个，都能让你在周末时，漫步休闲，跑步健身，又或者与孩子一同风筝嬉戏，何等惬意。

全区仅3个，白云罕见大社区

第三张杀手锏，是项目本身规模。

其占地约21.38万方，建面约40万平方米，是白云罕见的大型社区项目，房产君统计，达到如此体量的待售+在售楼盘。整个区域有且仅有3个。

而与中铁诺德·阅泷一样，为地铁物业者，只有新世界云逸，售价超过5.8万/平。

大体量带来的，是大配套。

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|项目效果图

项目足足打造了约4万方的园林，而且以新岭南主义*技法精心雕琢。

其充分借鉴余荫山房、梁园、可园、清晖园四大岭南名园与南越文化，用石、林、云、水四大元素，*终呈现一座新中式唯美之作。同时，又兼顾活动功能，将全龄业主的需求一网打尽。

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|园林效果图

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|园林效果图

同时还有约1万方的社区商业，让业主，下楼就能满足日常生活所需。

特别值得一提的是，项目虽有4宗地块构成，但是和多数项目采取分地块开发的模式不同，大手笔的中铁置业，选择一气呵成，同时开发。

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|工程示意图

这么做的好处是什么？一方面，用*高效的速度造城，想象一下，20几栋楼同时拔地而起，气势磅礴，交楼后，数千户业主同时入住，灯火通明，这不就是新城*闪亮的模样。

另一方面，业主也无需担心收楼以后社区配套跟不上，甚*人口的到位，将反促进板块配套的加速兑现。这是中铁置业和政府，共同的诚意。

对于产品的打造，中铁置业也做了深入的思考。

人人都向往品质生活，空间不能压抑。然而，*区房价不低，一旦总价不可控，都市白领将不堪重负。

区域	楼市均价
天河	91153元/平
越秀	77625元/平
海珠	60614元/平
荔湾	53555元/平
白云	50000元/平

|*五区报价一览

*后，值得一提的，还有惊艳的产品。

众所周知，今年突如其来的疫情，颠覆了许多人的置业观，也改变了开发商在户型设计上的逻辑。

尤其是，人们更关注低密、南北通透、采光良好、入户隔离等功能。而中铁·诺德阅泷，带来的正是令人称赞的“健康宅”：

其一，产品均为低密住宅，部分楼栋只有17层高，这种小高层阔朗、舒适，是健康住宅的标配。

中铁诺德阅泷80-129㎡全南向精装四房怎么样？ | 项目效果图

其二，楼距超70米，且为蝶形布局，栋与栋之间错开排布。

一方面，保证了户户都是南向布局，三面采光；另一方面，也让视野开阔，全然无遮挡。

其三，项目推出的80-120㎡三*四房单位，明亮通透，实用率颇高，且拥有诸多特色的设计，堪称百变抗疫户型。

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| 项目板房实景图

如户型均为N+1，灵活多变，可随心打造出不同的功能房，而且，在疫情期间，也可合理安排出一处隔离区。

如户户南向，南北通透，且卧室带有大飘窗，让屋内的每一个角落，都能有阳光和清风相伴。

又如，卫浴干湿分离，明卫设计，让空间保持干燥，更加健康卫生，隔离病菌。

中铁诺德阅泷80-129㎡全南向精装四房怎么样？

| 项目板房实景图

好了，具体有多美妙？

以下就将户型图逐一奉上，供大家细细品味：

左右滑动，查看全部5个户型

撇开产品，手握交通枢纽，又是大体量巨无霸，以开拓者的姿态现于市场，如此场面，很熟悉不是么？

是的，你错过了19年前的新世界云逸（19年，房价暴涨28倍），那么，更不应该错过历史的第二次机会：中铁诺德·阅泷。

好了，能不能把握，就看各位的速度了。

如果还想更加了解广州，或者了解广州相关的楼盘项目，可以关注【亮点好房】小程序，我们会为您配置一对一的本地置业顾问，免费为您制定置业计划！

中铁诺德阅泷

在售

价格：均价25000元/㎡

地址：广州市白云区广花一级公路430号

电话： 400-8327-668 转 1

来源:广州房产之家

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中铁诺德阅泷

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